Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit herrlicher Fernsicht

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bäder

169 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.124 €

pro m²

Beschreibung

Die stilvollen Parkettböden und die elektrische Fußbodenheizung in allen gefliesten Räumen des Erdgeschosses sorgen für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima – auch an kühleren Tagen. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Die Immobilie überzeugt durch ihre besonders niedrigen Energieverbrauchswerte und nachhaltige Technologien. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,6 kWp sowie eine Solarthermieanlage mit einem 500-l-Speicher ermöglichen es Ihnen, den Großteil des Strombedarfs selbst zu decken und gleichzeitig umweltfreundlich zu heizen. Dies reduziert Ihre Energiekosten und schont die Umwelt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage mit herrlicher Fernsicht, die Sie aus vielen Fenstern genießen können. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem idyllischen Gartenteich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Doppelcarport zur Verfügung – perfekt für Familien mit mehreren Autos oder für zusätzlichen Stauraum. Der Vollkeller bietet zusätzlich viel Platz für Abstellmöglichkeiten oder als Erweiterung für Hobbys und Freizeitaktivitäten.

Dieses Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einem hervorragenden Raumangebot. Dank der hochwertigen Ausstattung, der nachhaltigen Technologien und der ruhigen Lage mit toller Fernsicht ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Ausstattung Zweifamilienhaus ca. 169 m² Wohnfläche tolle Ausstattung Parkett elektrische Fussbodenheizung in allen gefliesten Räumen EG PV Anlage mit 6,36 kWp Solarthermie mit 500 l Speicher gute Lage herrliche Fernsicht Gartenteich schöner Garten Vollkeller sehr gepflegt Doppelgarage Doppelcarport gute Energieverbrauchswerte

Lage Porta-Westfalica-Eisbergen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und bewaldeten Ausläufern des Wiehengebirges, ist eine malerische Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke. Die intakte Natur rund um den Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.

Porta Westfalica-Eisbergen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Neben einem gut ausgebauten Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Porta-Westfalica-Eisbergen über ein Pflegeheim für Senioren, das eine umfassende Betreuung und Pflege in vertrauter Umgebung bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Autobahnanschluss Veltheim, der eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 bietet. Diese Verbindung ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und erleichtert auch Besuchern von außerhalb die Anreise. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Stadt Rinteln, die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie das Vorhandensein eines Pflegeheims machen Porta-Westfalica-Eisbergen zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen aller Altersgruppen und Bedürfnisse.

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 169 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die stilvollen Parkettböden und die elektrische Fußbodenheizung in allen gefliesten Räumen des Erdgeschosses sorgen für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima – auch an kühleren Tagen. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Immobilie überzeugt durch ihre besonders niedrigen Energieverbrauchswerte und nachhaltige Technologien. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,6 kWp sowie eine Solarthermieanlage mit einem 500-l-Speicher ermöglichen es Ihnen, den Großteil des Strombedarfs selbst zu decken und gleichzeitig umweltfreundlich zu heizen. Dies reduziert Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage mit herrlicher Fernsicht, die Sie aus vielen Fenstern genießen können. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem idyllischen Gartenteich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Doppelcarport zur Verfügung – perfekt für Familien mit mehreren Autos oder für zusätzlichen Stauraum. Der Vollkeller bietet zusätzlich viel Platz für Abstellmöglichkeiten oder als Erweiterung für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Dieses Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einem hervorragenden Raumangebot. Dank der hochwertigen Ausstattung, der nachhaltigen Technologien und der ruhigen Lage mit toller Fernsicht ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Ausstattung Zweifamilienhaus ca. 169 m² Wohnfläche tolle Ausstattung Parkett elektrische Fussbodenheizung in allen gefliesten Räumen EG PV Anlage mit 6,36 kWp Solarthermie mit 500 l Speicher gute Lage herrliche Fernsicht Gartenteich schöner Garten Vollkeller sehr gepflegt Doppelgarage Doppelcarport gute Energieverbrauchswerte Lage Porta-Westfalica-Eisbergen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und bewaldeten Ausläufern des Wiehengebirges, ist eine malerische Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke. Die intakte Natur rund um den Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Porta Westfalica-Eisbergen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Neben einem gut ausgebauten Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Porta-Westfalica-Eisbergen über ein Pflegeheim für Senioren, das eine umfassende Betreuung und Pflege in vertrauter Umgebung bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Autobahnanschluss Veltheim, der eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 bietet. Diese Verbindung ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und erleichtert auch Besuchern von außerhalb die Anreise. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Stadt Rinteln, die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie das Vorhandensein eines Pflegeheims machen Porta-Westfalica-Eisbergen zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen aller Altersgruppen und Bedürfnisse.