Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Parkanlage – sofort bezugsfrei!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927

Kaufpreis

698.500 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

7.676 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Manchmal passt einfach alles: ruhige Wohnlage, viel Licht, zwei Balkone und ein Grundriss, der Raum zum Leben lässt.

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnungen mit zwei Balkonen in ruhiger Bogenhausener Wohnlage sind keine Selbstverständlichkeit.

Diese Einheit im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage steht ab sofort zur Verfügung – eine Gelegenheit für Eigennutzer, die nicht Monate auf das passende Objekt warten möchten.

Mit rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare, funktionale Aufteilung ohne verschenkte Fläche.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Westbalkon – ein angenehmer Ort für den Feierabend in der Sonne. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl.

Die separate Wohn-Küche mit Essplatz schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Von hier aus erreichen Sie den zweiten Balkon in Ostausrichtung – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Ob als neues Zuhause für die nächsten Jahre oder als langfristige Lebensbasis in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – diese Wohnung bietet Substanz, Lagequalität und Entwicklungsspielraum.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor.

Ausstattung Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991 und präsentiert sich gepflegt und solide.

1. Obergeschoss mit Aufzug
Zwei Balkone (Ost & West)
Bad mit Wanne
Separates Gäste-WC
Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Kellerabteil
Fernwärme
Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden – ohne Wartezeit, ohne Mietverhältnisse.

Lage Alltag mit Qualität!

Bogenhausen zählt weiterhin zu den stabilsten und nachgefragtesten Wohnlagen Münchens.

Objekte in ruhigen Nebenstraßen mit parkähnlicher Anlage und guter Anbindung gelangen nur vereinzelt auf den Markt – insbesondere im mittleren Preissegment für Eigennutzer.

Zwischen Isarauen, Englischem Garten und gewachsener Nachbarschaft genießen Sie hier eine Kombination aus Grün, Infrastruktur und guter Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld vorhanden.

Eine Lage für Menschen, die bewusst wohnen möchten – nicht im Trubel, aber stadtnah.

Sonstiges Anfragen bitte unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer sowie Email- Adresse. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Verkauf im Alleinauftrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Manchmal passt einfach alles: ruhige Wohnlage, viel Licht, zwei Balkone und ein Grundriss, der Raum zum Leben lässt. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnungen mit zwei Balkonen in ruhiger Bogenhausener Wohnlage sind keine Selbstverständlichkeit. Diese Einheit im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage steht ab sofort zur Verfügung – eine Gelegenheit für Eigennutzer, die nicht Monate auf das passende Objekt warten möchten. Mit rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare, funktionale Aufteilung ohne verschenkte Fläche. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Westbalkon – ein angenehmer Ort für den Feierabend in der Sonne. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl. Die separate Wohn-Küche mit Essplatz schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Von hier aus erreichen Sie den zweiten Balkon in Ostausrichtung – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ob als neues Zuhause für die nächsten Jahre oder als langfristige Lebensbasis in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – diese Wohnung bietet Substanz, Lagequalität und Entwicklungsspielraum. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor. Ausstattung Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991 und präsentiert sich gepflegt und solide. - 1. Obergeschoss mit Aufzug - Zwei Balkone (Ost & West) - Bad mit Wanne - Separates Gäste-WC - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Kellerabteil - Fernwärme - Energieeffizienzklasse C Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden – ohne Wartezeit, ohne Mietverhältnisse. Lage Alltag mit Qualität! Bogenhausen zählt weiterhin zu den stabilsten und nachgefragtesten Wohnlagen Münchens. Objekte in ruhigen Nebenstraßen mit parkähnlicher Anlage und guter Anbindung gelangen nur vereinzelt auf den Markt – insbesondere im mittleren Preissegment für Eigennutzer. Zwischen Isarauen, Englischem Garten und gewachsener Nachbarschaft genießen Sie hier eine Kombination aus Grün, Infrastruktur und guter Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld vorhanden. Eine Lage für Menschen, die bewusst wohnen möchten – nicht im Trubel, aber stadtnah. Sonstiges Anfragen bitte unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer sowie Email- Adresse. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Verkauf im Alleinauftrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.