Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Lage von Ilsenburg
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38871
Kaufpreis
149.000 €
4
Zimmer
1
Bad
91 m²
Wohnfläche
1870
Baujahr
1.637 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Lage von Ilsenburg In dieser sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Auf ca. 91 m² erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Gartengrundstück mit zwei PKW-Stellplätzen. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Ausstattung
- Lehm-Fachwerkbauweise
- Glasfaseranschluss
- Hausgrundstück 210 m²
- Gartengrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite (342m², Bauland)
- 2 PKW-Stellplätze
- Nebengelass mit Werkstatt und Lagerfläche
- Kachelofen
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1870
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 120 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €