Eutin - Gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garage
Maisonette zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23701
Kaufpreis
179.000 €
4
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.632 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. 68 m² Wohnfläche auf einer EBene, der Spitzboden ist zusätzlich wohnlich ausgebaut (30 m²). Wannenbad. Separates WC. Einbauküche. Neue Gaszentralheizung. Garage. EVA 95,4 kWh/m²a, Kl. C, Erdgas, Bj. 1982.
Lage
Ruhige, aber zentrumsnahe Lage nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Fordern Sie für weitere Fotos, Grundrisse und einen detaillierten 360-Grad-Rundgang gerne das ausführliche Exposé über das Kontaktformular an!
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 92 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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