Residenz Strandkrone in ruhiger Lage und 3 min. zum Strand
Terrassenwohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225
Kaufpreis
338.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
2005
Baujahr
6.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück
entstand 2005 die Eigentumswohnanlage “Strandkrone“ in Kühlungsborn-West. Promenade und Ostseestrand sind in 3 Gehminuten erreicht. Zur Wohnung gehört eine Terrasse n ach Süden und ein
Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen Wasch/ Trockenraum mit Münzautomaten.
Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Kühlungsborn. Der Käufer übernimmt mit Kauf der Wohnung den Grundstücksanteil in
Erbbaupacht.
Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 338.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2005
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.800 €)
- 1.445 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.600 €)
- 1.284 € / Monat
- 30% Eigenkapital (101.400 €)
- 1.124 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 564 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
338.000 €