Ostfriesisches Einfamilienhaus im ruhigen Holtrop - perfekt für Tierliebhaber

Bauernhaus zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26629

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.553 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Für Eigentümer, die etwas ganz Besonderes suchen!

Ein seltenes und original ostfriesisches Bauernhaus mit sehr guter Bausubstanz. Erbaut ca. 1939 mit einem großen Grundstück (ca. 2.476 m²) mitten im malerischen Holtrop, Großefehn.

Hier können Sie mit Ihrer Familie und Tieren das ruhige Landleben genießen, da das Objekt durch diverse Renovierungsmaßnahmen im einem guten Zustand ist.

Die Heizung ist aus ca. 2023 als Fernwärmesystem mit einer Mietdauer der Anlage bis 2033.

Das Bauernhaus ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar - alle Anschlüsse sowie zwei Bäder sind vorhanden.

Der ca. 190 m² Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, 2 Zimmer, Vollbad, Wannenbad, Abstellraum, Heizungsraum, Diele und Flure.

Obergeschoss: 4 Zimmer und Flur.

Weitere Abstellflächen befinden sich im Keller sowie in der großen, angrenzenden Scheune.

Die Immobilie verfügt über einen Carport und weitere Stellplätze.

Die großen Grünflächen rund um das Bauernhaus sind ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber!

Ausstattung Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

Echtes, ostfriesisches Bauernhaus
Zwei Kaminöfen
Terrassenüberdachung aus ca. 2023
Esszimmer mit großer Durchreiche zu EBK
Hochwertige Echtholztüren aus Kiefer
Fenster größtenteils ca. 2023 erneuert (inkl. Außenjalousien)
Die anderen Fenster aus ca. 2013
Heizung aus ca. 2023 mit Fernwärmesystem
Grundstück komplett umzäunt
Carport für einen PKW

Lage Holtrop ist ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Ostfriesland.

Der dörflich geprägte Ort liegt zentral im Fehngebiet nahe dem Fehntjer Tief und bietet Wohnmöglichkeiten in ruhiger Lage.

Großefehn liegt zentral auf der Ostfriesischen Halbinsel inmitten des Fehngebiets. Fünf intakte Gallerieholländer-Windmühlen machen den Ort zum Fünf-Mühlen-Land.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

Sonstiges Der Pferdestall wird nicht mit verkauft, sondern noch abgebaut.

Objektbeschreibung Für Eigentümer, die etwas ganz Besonderes suchen! Ein seltenes und original ostfriesisches Bauernhaus mit sehr guter Bausubstanz. Erbaut ca. 1939 mit einem großen Grundstück (ca. 2.476 m²) mitten im malerischen Holtrop, Großefehn. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Tieren das ruhige Landleben genießen, da das Objekt durch diverse Renovierungsmaßnahmen im einem guten Zustand ist. Die Heizung ist aus ca. 2023 als Fernwärmesystem mit einer Mietdauer der Anlage bis 2033. Das Bauernhaus ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar - alle Anschlüsse sowie zwei Bäder sind vorhanden. Der ca. 190 m² Grundriss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, 2 Zimmer, Vollbad, Wannenbad, Abstellraum, Heizungsraum, Diele und Flure. Obergeschoss: 4 Zimmer und Flur. Weitere Abstellflächen befinden sich im Keller sowie in der großen, angrenzenden Scheune. Die Immobilie verfügt über einen Carport und weitere Stellplätze. Die großen Grünflächen rund um das Bauernhaus sind ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber! Ausstattung Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Echtes, ostfriesisches Bauernhaus - Zwei Kaminöfen - Terrassenüberdachung aus ca. 2023 - Esszimmer mit großer Durchreiche zu EBK - Hochwertige Echtholztüren aus Kiefer - Fenster größtenteils ca. 2023 erneuert (inkl. Außenjalousien) - Die anderen Fenster aus ca. 2013 - Heizung aus ca. 2023 mit Fernwärmesystem - Grundstück komplett umzäunt - Carport für einen PKW Lage Holtrop ist ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der dörflich geprägte Ort liegt zentral im Fehngebiet nahe dem Fehntjer Tief und bietet Wohnmöglichkeiten in ruhiger Lage. Großefehn liegt zentral auf der Ostfriesischen Halbinsel inmitten des Fehngebiets. Fünf intakte Gallerieholländer-Windmühlen machen den Ort zum Fünf-Mühlen-Land. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier. Sonstiges Der Pferdestall wird nicht mit verkauft, sondern noch abgebaut.