Wohnung am Mainparksee mit großen Südbalkon

Wohnung zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63814

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

83 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon in Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein Haupt- und ein Gäste Badezimmer, das im Jahr 2024 umfassend saniert wurde und mit einer hochwertigen, großzügigen Dusche überzeugt.

Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m², ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller bieten viel Platz für Alltag und Hobby.

Ein fester Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 10.000 EUR zusätzlich erworben werden

Die Wohngegenstände wurden per Ki aus den Bildern entfernt.

Lage Attraktive und familienfreundliche Wohnlage:

Mainufer und Mainparksee fußläufig erreichbar
Bolzplatz, Basketballplatz, Sportanlage ( DJK ) in unmittelbarer Nähe
Mehrere Spielplätze in der Nachbarschaft
Kindertagesstätten bequem zu Fuß erreichbar
Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss in ca. 3 Minuten erreichbar Bushaltestellen in direkter Reichweite, Bahnhof schnell erreichbar

Besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine familienfreundliche Wohnlage. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon in Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Haupt- und ein Gäste Badezimmer, das im Jahr 2024 umfassend saniert wurde und mit einer hochwertigen, großzügigen Dusche überzeugt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m², ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller bieten viel Platz für Alltag und Hobby. Ein fester Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 10.000 EUR zusätzlich erworben werden Die Wohngegenstände wurden per Ki aus den Bildern entfernt. Lage Attraktive und familienfreundliche Wohnlage: - Mainufer und Mainparksee fußläufig erreichbar - Bolzplatz, Basketballplatz, Sportanlage ( DJK ) in unmittelbarer Nähe - Mehrere Spielplätze in der Nachbarschaft - Kindertagesstätten bequem zu Fuß erreichbar - Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss in ca. 3 Minuten erreichbar Bushaltestellen in direkter Reichweite, Bahnhof schnell erreichbar Besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler