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Neu errichtetes Traumhaus auf großem Grundstück (jetzt im Preis reduziert!)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06246

Kaufpreis

599.000 €

3

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.279 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neu errichtetes, massives EFH (nicht unterkellert), ebenerdig, direkt in Bad Lauchstädt mit gepflegtem, liebevoll angelegtem großen Garten. Auf dem Grundstück befinden sich 2 große Garagen, 1 Gartenhaus mit Zugang zum 30 cbm unteririschem Kesseltank, 1 Sauna, 1 großer, überdachter Pool mit Wärmepumpe, Dosieranlage und Gegenstromanlage. Im Garten sind mehrere Zapfstellen für Beregnung vorhanden, 1 Brunnen ist ebenfalls noch da. Ausstattung Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Einbauküche ist inklusive. Im Objekt wurden sehr hochwertige Materialien verbaut. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Treppe vom Arbeitsbereich erreichbar. Der Wintergarten geht von der Küche ab und ist ca. 19 qm. Dieser besitzt bereits elektrische Sonnenrollos. Lage Direkt in Bad Lauchstädt, sehr ruhig gelegen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe vorhanden. Zur Autobahnauffahrt sind es nur ca. 3 Fahrminuten. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen dieses ansprechende Objekt, von dem Sie begeistert sein werden.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €)
2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €)
2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €)
1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 756 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

599.000 €

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