Attraktive 2-Zimmer-Whg. mit Garten-Terrasse in ruhiger, rückwärtiger Lage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bremen · 28329
Kaufpreis
270.000 €
2
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
3.600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 75 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer (Vollbad) sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein Highlight ist die gut zur Sonne ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit Fenster. Ein eigener, komfortabler Tiefgaragen-PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt im Haus.
Lage
Die Wohnanlage liegt rückwärtig, ruhig in zweiter Reihe in grüner Umgebung. Die Adresse in Schwachhausen/Radio Bremen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Dank der Anbindung an verschiedene Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 4 ist eine optimale Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grüne Parks befinden sich in der direkten Umgebung und tragen zu einer hohen Alltagstauglichkeit in diesem beliebten Bremer Stadtteil bei.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung, die sehr zu empfehlen ist, nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich ist.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.000 €)
- 1.154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (54.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (81.000 €)
- 898 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 280 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bremen
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
270.000 €