Freistehendes Einfamilienhaus im Süden von Heidenheim!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522

Kaufpreis

428.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.567 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Südwestlage von Heidenheim-überzeugt Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien!

Ausstattung Die Räume wirken hell und gut geschnitten und geben ein wohliges Wohngefühl. Die offene Küche ist dem Ess- und Wohnbereich angeschlossen. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet (Weiß gefliest)

Der Eingangsbereich ist weiß gefliest und im Wohn‑/Essbereich ist ein Stabparkett verlegt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein weiterer Freisitze an der Nordseite im Eingangsbereich zur Verfügung – ideal für heiße Sommertage oder als geschützter Rückzugsort im Freien.

Die dazugehörige Garage bietet praktischen Komfort und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.

Lage Die Schlegelstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Heidenheim an der Brenz und zählt zu den eher ruhigen und beliebten innerstädtischen Lagen.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Dadurch entsteht ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld ohne nennenswerten Durchgangsverkehr.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in kurzer Zeit erreichbar – teilweise sogar fußläufig.

Auch die Anbindung ist vorteilhaft: Wichtige Arbeitgeber der Region wie Voith oder Hartmann befinden sich in der Nähe, ebenso bestehen gute Verkehrsverbindungen in die Innenstadt und das Umland.

Sonstiges Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Südwestlage von Heidenheim-überzeugt Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien! Ausstattung Die Räume wirken hell und gut geschnitten und geben ein wohliges Wohngefühl. Die offene Küche ist dem Ess- und Wohnbereich angeschlossen. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet (Weiß gefliest) Der Eingangsbereich ist weiß gefliest und im Wohn‑/Essbereich ist ein Stabparkett verlegt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein weiterer Freisitze an der Nordseite im Eingangsbereich zur Verfügung – ideal für heiße Sommertage oder als geschützter Rückzugsort im Freien. Die dazugehörige Garage bietet praktischen Komfort und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab. Lage Die Schlegelstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Heidenheim an der Brenz und zählt zu den eher ruhigen und beliebten innerstädtischen Lagen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Dadurch entsteht ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in kurzer Zeit erreichbar – teilweise sogar fußläufig. Auch die Anbindung ist vorteilhaft: Wichtige Arbeitgeber der Region wie Voith oder Hartmann befinden sich in der Nähe, ebenso bestehen gute Verkehrsverbindungen in die Innenstadt und das Umland. Sonstiges Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.