Wohnen & Arbeiten in ehemaliger Kirche - einzigartiges Studio-Loft und kleine Wohnung

Besondere Immobilie zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522

Kaufpreis

460.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

2.706 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

EG Wohnung: Gaszentralheizung, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Linoleum und Kork als Bodenbeläge.
EG außerhalb der Wohnung: Herren- und Damen WC mit Umkleide und Dusche
Studio OG: ehemaliger Kirchenraum, jetzt Studio mit Parkettboden, Fußbodenheizung und von außen isolierverglaste Fenster zusätzlich

Lage Mitten in Mergelstetten sehr ruhig und sonnig gelegen. Kindergärten und eine Grundschule sind quasi um die Ecke, ebenso eine Bushaltestelle, ein Ärztehaus, Apotheke und Banken. Nächstes Jahr eröffnet ein neuer Lebensmittelmarkt in Mergelstetten, auch dieser ist dann in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Diese ehemalige Kirche wurde ca. 1933 inmitten von Mergelstetten erbaut. 1999/2000 wurde das Gebäude komplett saniert und die Nutzung geändert, zwei Garagen wurden dazu gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zi.-Whg. mit extra Eingang und mit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, das Schlafzimmer, ein kleines Büro, das Tageslichtbadezimmer, die Küche und einen Abstellraum. Im EG gibt es des Weiteren auch noch eine Umkleide, ein Herren-WC und das Damen-WC mit Dusche, das dem Studio im 1. OG zugeordnet ist und eben einen eigenen Eingang hat. Im Obergeschoss gibt es den ehemaligen Kirchenraum, der saniert und umgebaut wurde. Hier wurden eine Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett verlegt. Die besonderen Kirchenfenster sind geblieben, von außen wurden aber fest verglaste Isolierglasfenster angebracht. Auch der Altar wurde erhalten. Hier kann man sich wirklich vieles vorstellen. Man wohnt unten und arbeitet oben, oder man arbeitet oben und vermietet die Wohnung unten. Ein lichtdurchflutetes, ca. 86 m² großes Atelier mit WCs im EG. Die beiden Einzelgaragen und der eingewachsene Garten runden dieses tolle Angebot noch ab. Ausstattung - EG Wohnung: Gaszentralheizung, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Linoleum und Kork als Bodenbeläge. - EG außerhalb der Wohnung: Herren- und Damen WC mit Umkleide und Dusche - Studio OG: ehemaliger Kirchenraum, jetzt Studio mit Parkettboden, Fußbodenheizung und von außen isolierverglaste Fenster zusätzlich Lage Mitten in Mergelstetten sehr ruhig und sonnig gelegen. Kindergärten und eine Grundschule sind quasi um die Ecke, ebenso eine Bushaltestelle, ein Ärztehaus, Apotheke und Banken. Nächstes Jahr eröffnet ein neuer Lebensmittelmarkt in Mergelstetten, auch dieser ist dann in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.