Lichtdurchflutete, sonnige Wohnung Olympiapark/ FH/ Neuhausen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80637

Kaufpreis

399.000 €

1.5

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

8.489 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen: Im Wohnraum ist Birnen-Laminat verlegt, in Küche und Bad befinden sich hellgraue Fliesen. Die Ausstattung ist gehoben.

Lage Die Wohnung liegt an der Dachauer Straße, auf Höhe der Tram-Station Heideckstraße, gegenüber dem Olympiapark. Die U-Bahn-Station Gern (U1) ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Der Preis für den Duplex-Stellplatz beläuft sich auf 25.000 €. Dieser Betrag ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Bitte keine Makleranfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Eine helle Wohnung, eine perfekt ausgestattete Küche (Tiefkühler, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler) sowie ein Bad zum Entspannen - all das könnte Ihre neue Wohnung sein. Ideal zur möblierten Vermietung oder zur Eigennutzung. Sie kommen am Hauptbahnhof an, steigen oberirdisch in die Tram 20/21 und fahren Richtung Heideckstraße nach Hause. Auf dem Weg liegt auch die FH München. Die Haltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Von dort laufen Sie nur ca. 3 Minuten bis zur Haustür. Der Aufzug bringt Sie bequem in den 4. Stock. Falls Sie noch Lust auf Bewegung haben, liegt der Olympiapark direkt gegenüber. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, Metzger, Supermarkt sowie eine Pizzeria. Auch für herzhaftes Essen ist um die Ecke bestens gesorgt. Vom Mittleren Ring aus fahren Sie bequem in die Tiefgarage zum oberen Duplex-Stellplatz (ein Kombi passt dort allerdings nicht hinein). Die Wohnung liegt an der Dachauer Straße in München und dennoch ruhig, da sie komplett nach hinten in den großzügigen, bepflanzten Innenhof ausgerichtet ist. Der Balkon ist zurückversetzt, sodass man hier perfekt vom Alltag abschalten kann. Die Wohnung verfügt über eine Südwest-Ausrichtung. Aktuell steht noch ein Gerüst, da die Balkone saniert, die Trennwände erneuert und die Fenster ausgetauscht wurden. Der Preis für den Duplex-Stellplatz beläuft sich auf 25.000 €. Dieser Betrag ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Bitte keine Makleranfragen. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Im Wohnraum ist Birnen-Laminat verlegt, in Küche und Bad befinden sich hellgraue Fliesen. Die Ausstattung ist gehoben. Lage Die Wohnung liegt an der Dachauer Straße, auf Höhe der Tram-Station Heideckstraße, gegenüber dem Olympiapark. Die U-Bahn-Station Gern (U1) ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Preis für den Duplex-Stellplatz beläuft sich auf 25.000 €. Dieser Betrag ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Bitte keine Makleranfragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.