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Exklusiver Bungalow mit parkähnlichem Grundstück und Indoor-Pool in Bad Bentheim

Villa zum Kauf in Grafschaft Bentheim Kreis, Niedersachsen · 48455

Kaufpreis

2.100.000 €

8

Zimmer

3

Bäder

370 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

5.676 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das man nur selten findet. Auf einem beeindruckenden, rund 10.000 m² großen Grundstück präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow inmitten eines liebevoll angelegten, parkähnlichen Gartens. Großzügigkeit, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente verschmelzen hier zu einer Immobilie mit besonderem Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² und rund 8 Zimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten – ob für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder alle, die exklusives Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Ein besonderes Highlight ist der innenliegende Pool, der das gesamte Jahr über privaten Wellnesskomfort bietet und das Haus zu einer echten Wohlfühloase macht. Die weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand, gepflegten Beeten und großzügigen Rasenflächen schafft eine Atmosphäre, die an einen privaten Park erinnert. Große Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Highlights auf einen Blick * Ca. 370 m² Wohnfläche * Ca. 10.000 m² Grundstück * Ca. 8 Zimmer * Stilvoller Bungalow * Innenliegender Pool * Parkähnisch angelegtes Grundstück * Großzügige, helle Wohnbereiche * Absolute Privatsphäre und exklusives Wohnambiente Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial für alle, die Ruhe, Großzügigkeit und ein repräsentatives Zuhause suchen. Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Flächen- und Maßangaben sind ca.-Angaben und ohne Gewähr. Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Bentheim und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind umliegende Orte und wichtige Versorgungszentren unkompliziert zu erreichen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
2.100.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
370 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (210.000 €)
8.978 € / Monat
20% Eigenkapital (420.000 €)
7.980 € / Monat
30% Eigenkapital (630.000 €)
6.983 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 3.267 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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