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Gemütliche 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß!

Dachgeschoss zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Kaufpreis

227.000 €

3

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.847 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung * gepflegte Anlage in Landsberg Ost * eine charmante Dachgeschosswohnung mit solidem Grundriss * frei nach Absprache ca. Sommer /Herbst 2026 * ca. 60 m² Ausstattung * 3 ZKB * Dachgeschoss * neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2021 * helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront auf die Westseite * 2 Schlafräume * ältere Einbauküche inklusive * Badezimmer innenliegend mit Badewanne - aus dem Baujahr * Speicherabteil direkt neben der Wohnung mit Stromanschluss * 1 oberirdischer Stellplatz inklusive * kein Lift * kein Balkon Lage * Landsberg am Lech * gefragte, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld * Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar * Stadtbushaltestelle schnell erreichbar * sehr gute Anbindung durch A96 + B17 Sonstiges Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich! Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen: Info@immobilien-neumair.de Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
227.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.700 €)
970 € / Monat
20% Eigenkapital (45.400 €)
863 € / Monat
30% Eigenkapital (68.100 €)
755 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 256 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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