Schöne Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.618 €

pro m²

Beschreibung

Die insgesamt 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet Es hat ein Fenster und bietet ausreichend Platz für das Stellen einer Waschmaschine. Im Wohnzimmer findet sich genug Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet genug Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller mit einer Fläche von ca. 4 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Finkenkruger Bahnhof, dieser ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Insgesamt bietet die Wohnung alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage Wohnungen in Finkenkrug bieten eine attraktive Wohngelegenheit in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Falkensee ist eine charmante Stadt am Rande von Berlin, die eine gute Anbindung an die Hauptstadt bietet. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch grüne Wohngebiete, gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe aus. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Spielplätze, die sich ideal für Familien eignen.

Falkensee selbst begeistert mit seiner idyllischen Lage inmitten von Seen und Wäldern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gelangt man schnell ins Zentrum von Berlin. Falkensee ist eine lebendige Stadt, die sowohl urbanes Flair als auch Naturverbundenheit bietet.

Die Region rund um Falkensee besticht durch ihre vielseitige Landschaft und ihre Nähe zu Berlin. Mit zahlreichen Seen, Wäldern und Parks lädt die Umgebung zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Metropole Berlin mit ihrem kulturellen Angebot und ihren vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Wohnungen im Gertrud-Kolmar-Weg 5 bieten somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1996. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Keller. Ein Balkon mit einer Fläche ca. von 2 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Die insgesamt 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet Es hat ein Fenster und bietet ausreichend Platz für das Stellen einer Waschmaschine. Im Wohnzimmer findet sich genug Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet genug Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller mit einer Fläche von ca. 4 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Finkenkruger Bahnhof, dieser ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Insgesamt bietet die Wohnung alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lage Wohnungen in Finkenkrug bieten eine attraktive Wohngelegenheit in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Falkensee ist eine charmante Stadt am Rande von Berlin, die eine gute Anbindung an die Hauptstadt bietet. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch grüne Wohngebiete, gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe aus. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Spielplätze, die sich ideal für Familien eignen. Falkensee selbst begeistert mit seiner idyllischen Lage inmitten von Seen und Wäldern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gelangt man schnell ins Zentrum von Berlin. Falkensee ist eine lebendige Stadt, die sowohl urbanes Flair als auch Naturverbundenheit bietet. Die Region rund um Falkensee besticht durch ihre vielseitige Landschaft und ihre Nähe zu Berlin. Mit zahlreichen Seen, Wäldern und Parks lädt die Umgebung zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Metropole Berlin mit ihrem kulturellen Angebot und ihren vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Wohnungen im Gertrud-Kolmar-Weg 5 bieten somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 208 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Beschreibung

Ausstattung