"PROVISIONSFREI** Attraktive Kapitalanlage -Wohnung und Stellplatz in der Tiefgarage-

Etagenwohnung zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.371 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich um 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie erwerben eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon und solidem Mieter.

Von der zentralen Diele gehen die 3 Zimmer, Küche und Bad ab.

Innenaufnahmen von den Wohnräumen stehen zum Schutze der Privatsphäre nicht zur Verfügung.

Der Stellplatz (Garagenbox) in der Tiefgarage ist vermietet. Monatliche Mieteinnahme 100,00 €.

Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche
isolierverglaste Holzfenster
Einbauküche
Fahrstuhl

Fußboden in Küche und Bad: Fliesen Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Lage Falkensee liegt am nordwestlichen Rand Berlins im sogenannten „Speckgürtel“. Die Gartenstadt Falkensee wurde Anfang der neunziger Jahre am westlichen Stadtrand Berlins errichtet. 1997 wurde sie mit dem Deutschen Städtepreis ausgezeichnet.

In fußläufiger Nähe befinden sich eine Grundschule, Post, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Den Mietern steht ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung.

Hausmeister vor Ort.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich um 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erwerben eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon und solidem Mieter. Von der zentralen Diele gehen die 3 Zimmer, Küche und Bad ab. Innenaufnahmen von den Wohnräumen stehen zum Schutze der Privatsphäre nicht zur Verfügung. Der Stellplatz (Garagenbox) in der Tiefgarage ist vermietet. Monatliche Mieteinnahme 100,00 €. Ausstattung - Bad mit Wanne und Dusche - isolierverglaste Holzfenster - Einbauküche - Fahrstuhl Fußboden in Küche und Bad: Fliesen Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Lage Falkensee liegt am nordwestlichen Rand Berlins im sogenannten „Speckgürtel“. Die Gartenstadt Falkensee wurde Anfang der neunziger Jahre am westlichen Stadtrand Berlins errichtet. 1997 wurde sie mit dem Deutschen Städtepreis ausgezeichnet. In fußläufiger Nähe befinden sich eine Grundschule, Post, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Den Mietern steht ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Hausmeister vor Ort.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1 von 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Energieklasse: D
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €): 1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €): 998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 282 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

"PROVISIONSFREI** Attraktive Kapitalanlage -Wohnung und Stellplatz in der Tiefgarage-

Beschreibung

Ausstattung