Geräumig, gemütlich & ein echter Geheimtipp: Reihenendhaus mit vielen Extras

Reiheneckhaus zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94094

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause: Ansprechendes Reihenendhaus in Rotthalmünster bietet:

Baujahr Gebäude: 1994
Wfl.: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 268 m²
Gas-Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1994

Aufteilung:

EG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer
OG: zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche & WC, separates WC
DG: , Schlafzimmer, großzügiges Schlafzimmer (ca. 45 m², mit einer Galerie ausgestattet), separates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche & WC
KG: Diele, Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume

Bodenbeläge:

Fliesen: Diele EG & KG, Küche/Essen EG, Hobbyraum KG, zwei weitere Kellerräume
Parkett: Wohnzimmer EG, zwei weitere Zimmer OG, zwei Schlafzimmer OG

Sonstige Infos:

Dachfenster wurden 2007 durch 4 große Dachfenster mit elektrischen Rollläden ersetzt
Alle Fenster mit Rollläden, im EG und OG elektrisch
Kaminofen
Sonnenmarkise
schöne Terrasse inkl. Garten
großzügiger Balkon, erneuert 2007

Lage Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Rotthalmünster - ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort bequem erreichbar, ein Spielplatz in fußläufiger Nähe. Die Städte Pocking, Bad Füssing und Bad Griesbach erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zudem profitieren Sie von der attraktiven Naherholung im Bäderdreieck und mehrere Golfanlagen. Für die schulische Versorgung sind u.a. das Gymnasium in Pocking und Fürstenzell, die Realschule in Bad Griesbach und Grund- und Mittelschule direkt am Ort vorhanden. Weiter finden Sie auch eine Montessori-Schule in Rotthalmünster und Kindergärten.

Objektbeschreibung Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause: Ansprechendes Reihenendhaus in Rotthalmünster bietet: - Baujahr Gebäude: 1994 - Wfl.: ca. 150 m² - Grundstück: ca. 268 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1994 Aufteilung: - EG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer - OG: zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche & WC, separates WC - DG: , Schlafzimmer, großzügiges Schlafzimmer (ca. 45 m², mit einer Galerie ausgestattet), separates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche & WC - KG: Diele, Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG & KG, Küche/Essen EG, Hobbyraum KG, zwei weitere Kellerräume - Parkett: Wohnzimmer EG, zwei weitere Zimmer OG, zwei Schlafzimmer OG Sonstige Infos: - Dachfenster wurden 2007 durch 4 große Dachfenster mit elektrischen Rollläden ersetzt - Alle Fenster mit Rollläden, im EG und OG elektrisch - Kaminofen - Sonnenmarkise - schöne Terrasse inkl. Garten - großzügiger Balkon, erneuert 2007 Lage Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Rotthalmünster - ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort bequem erreichbar, ein Spielplatz in fußläufiger Nähe. Die Städte Pocking, Bad Füssing und Bad Griesbach erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zudem profitieren Sie von der attraktiven Naherholung im Bäderdreieck und mehrere Golfanlagen. Für die schulische Versorgung sind u.a. das Gymnasium in Pocking und Fürstenzell, die Realschule in Bad Griesbach und Grund- und Mittelschule direkt am Ort vorhanden. Weiter finden Sie auch eine Montessori-Schule in Rotthalmünster und Kindergärten.