Traumwohnung mit Weinbergblick mit Fußbodenheizung, Loggia und vieles mehr...

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67169

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.892 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über ansprechende Fliesenfußböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung für ein rundum behagliches Wohngefühl sorgen. Gerade in den kühleren Monaten wird das Wohnen so zum echten Genuss.

Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die mit ihrem wunderbaren Ausblick zum Verweilen einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Ob beim morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz.

Praktisch und durchdacht: Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der zum Preis von 10.000 € erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 250 €.

Dank des neuwertigen Zustands können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und das Leben in dieser attraktiven Wohnung in Kallstadt in vollen Zügen genießen.

Lage Kallstadt – Wohnen im Herzen der Pfälzischen Weinstraße

Kallstadt zählt zu den begehrtesten Weinorten der Pfalz und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Das charmante Winzerdorf liegt inmitten sanft geschwungener Weinberge und besticht durch sein historisches Ortsbild mit gepflegten Fachwerkfassaden und einer unverwechselbaren Atmosphäre.

Die Lage an der Deutschen Weinstraße ermöglicht es, die vielfältigen Freizeitangebote der Region unmittelbar zu genießen – ob ausgedehnte Wanderungen durch die Weinberge, Radtouren entlang der Weinstraße oder gesellige Einkehr in einem der renommierten Weingüter vor Ort. Bekannte Ausflugsziele wie Bad Dürkheim, Neustadt an der Weinstraße und die Kurstadt Grünstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die B271 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, und die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ludwigshafen und Mannheim sind als Wirtschafts- und Kulturzentren bequem zu erreichen, sodass Kallstadt eine attraktive Wohnoption auch für Pendler darstellt.

Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie eine gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung. Kallstadt verbindet auf einzigartige Weise Weinkultur, Lebensqualität und Naturgenuss – ein Ort, an dem Zuhausesein eine ganz besondere Bedeutung bekommt.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne auf diesem Weg und beraten Sie auf alle Fragen von Ihnen. Sie alleine entscheiden dann letztendlich den nächsten Schritt!

info@emlak-mannheim.de

Mobil: 0174-9186747

Objektbeschreibung Diese neuwertige Etagenwohnung in Kallstadt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 102 m² Wohnfläche. Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über ansprechende Fliesenfußböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung für ein rundum behagliches Wohngefühl sorgen. Gerade in den kühleren Monaten wird das Wohnen so zum echten Genuss. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die mit ihrem wunderbaren Ausblick zum Verweilen einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Ob beim morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz. Praktisch und durchdacht: Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der zum Preis von 10.000 € erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 250 €. Dank des neuwertigen Zustands können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und das Leben in dieser attraktiven Wohnung in Kallstadt in vollen Zügen genießen. Lage Kallstadt – Wohnen im Herzen der Pfälzischen Weinstraße Kallstadt zählt zu den begehrtesten Weinorten der Pfalz und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Das charmante Winzerdorf liegt inmitten sanft geschwungener Weinberge und besticht durch sein historisches Ortsbild mit gepflegten Fachwerkfassaden und einer unverwechselbaren Atmosphäre. Die Lage an der Deutschen Weinstraße ermöglicht es, die vielfältigen Freizeitangebote der Region unmittelbar zu genießen – ob ausgedehnte Wanderungen durch die Weinberge, Radtouren entlang der Weinstraße oder gesellige Einkehr in einem der renommierten Weingüter vor Ort. Bekannte Ausflugsziele wie Bad Dürkheim, Neustadt an der Weinstraße und die Kurstadt Grünstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die B271 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, und die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ludwigshafen und Mannheim sind als Wirtschafts- und Kulturzentren bequem zu erreichen, sodass Kallstadt eine attraktive Wohnoption auch für Pendler darstellt. Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie eine gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung. Kallstadt verbindet auf einzigartige Weise Weinkultur, Lebensqualität und Naturgenuss – ein Ort, an dem Zuhausesein eine ganz besondere Bedeutung bekommt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne auf diesem Weg und beraten Sie auf alle Fragen von Ihnen. Sie alleine entscheiden dann letztendlich den nächsten Schritt! info@emlak-mannheim.de Mobil: 0174-9186747