Bezahlbar und familiengerecht!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32429

Kaufpreis

195.000 €

6.5

Zimmer

Bad

141 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

1.383 €

pro m²

Beschreibung

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, die Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden
Glasfaseranschluss

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus noch im Anbau und im Keller weitere praktische Nutzfläche und Stauraum. Auch im Spitzboden ist noch Platz und Lagerfläche vorhanden.

Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Jahren. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus 1988. Die Brauchwasserwärmepumpe der Fa. Wolf wurde erst 2023 eingebaut. Im Erdgeschoss ist ein zeitgemäßes Bad mit ebenerdiger Dusche vorhanden. Der im Haus vorhandene Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. So sind Sie für Homeoffice und Filmabende über Streaminganbieter bestens gerüstet.

Das Grundstück ist mit 806 m² ansprechend groß und bietet mehr als ausreichend Platz für die Spiel- und Klettergeräte Ihrer Kinder. Hinterm Haus ist eine Doppelgarage für Ihre Autos vorhanden, die Anfang der 70er Jahre erbaut wurde.

Das Haus ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der günstige Kaufpreis lässt aber sicherlich noch genügend Luft, die anstehenden Renovierungen anzugehen und ein ansprechendes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen für sich und Ihre Familie zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung davon.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses bezahlbare Ein- bis Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage von Minden-Rodenbeck auf einem 806 m² großen Grundstück. Erbaut wurde das Haus ursprünglich ca. 1937. In den Jahren 1966 bzw. 1967 erfolgte dann ein großer An- und Umbau. Dadurch ist ein familiengerechtes Haus mit insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche entstanden. Verteilt auf 6 bis 7 Zimmer ist hier Platz auch für die große Familie. Ideal wäre ebenfalls die Nutzung als Zweigenerationen-Haus, in dem "Jung" und "Alt" unter einem Dach wohnen können. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, die Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Glasfaseranschluss Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus noch im Anbau und im Keller weitere praktische Nutzfläche und Stauraum. Auch im Spitzboden ist noch Platz und Lagerfläche vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Jahren. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus 1988. Die Brauchwasserwärmepumpe der Fa. Wolf wurde erst 2023 eingebaut. Im Erdgeschoss ist ein zeitgemäßes Bad mit ebenerdiger Dusche vorhanden. Der im Haus vorhandene Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. So sind Sie für Homeoffice und Filmabende über Streaminganbieter bestens gerüstet. Das Grundstück ist mit 806 m² ansprechend groß und bietet mehr als ausreichend Platz für die Spiel- und Klettergeräte Ihrer Kinder. Hinterm Haus ist eine Doppelgarage für Ihre Autos vorhanden, die Anfang der 70er Jahre erbaut wurde. Das Haus ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der günstige Kaufpreis lässt aber sicherlich noch genügend Luft, die anstehenden Renovierungen anzugehen und ein ansprechendes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen für sich und Ihre Familie zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung davon. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de