Ihr Projekt mit Potenzial: viel Platz zum Verwirklichen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32549

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

1.313 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Dieses Objekt bietet hier großes Potenzial zur umfassenden Umgestaltung und Wertentwicklung.

Im Jahr 1954 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses mit Erker zu einer weiteren Wohnung, desweiteren kam der Anbau einer Veranda und eines Badezimmers im Jahr 1959 hinzu. Im Jahr 1969 wurde das Wohnhaus erweitert, ein Balkon angebaut sowie eine Garage errichtet. 1977 wurde eine Ölheizung eingebaut und 1985 erfolgte der überwiegende Austausch der Fenster gegen zweifachverglaste Kunststofffenster. Zuletzt wurde im Jahr 2007 der Heizungsbrenner erneuert.

Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder ein individuelles Modernisierungsprojekt, diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, historische Substanz mit neuen Wohnideen zu verbinden.

Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Oeynhausener Ortsteil Dehme. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Für größere Einkäufe und Besorgungen ist der Werre-Park bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A2 und A30 sind umliegende Städte wie Minden, Herford oder Bielefeld schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohnhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1927 bietet auf 144 m² Wohnfläche sowie weiteren 59 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das 591 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Raum für Familie, Freizeit und neue Ideen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Dieses Objekt bietet hier großes Potenzial zur umfassenden Umgestaltung und Wertentwicklung. Im Jahr 1954 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses mit Erker zu einer weiteren Wohnung, desweiteren kam der Anbau einer Veranda und eines Badezimmers im Jahr 1959 hinzu. Im Jahr 1969 wurde das Wohnhaus erweitert, ein Balkon angebaut sowie eine Garage errichtet. 1977 wurde eine Ölheizung eingebaut und 1985 erfolgte der überwiegende Austausch der Fenster gegen zweifachverglaste Kunststofffenster. Zuletzt wurde im Jahr 2007 der Heizungsbrenner erneuert. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder ein individuelles Modernisierungsprojekt, diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, historische Substanz mit neuen Wohnideen zu verbinden. Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Oeynhausener Ortsteil Dehme. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Für größere Einkäufe und Besorgungen ist der Werre-Park bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A2 und A30 sind umliegende Städte wie Minden, Herford oder Bielefeld schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de