Luxus, Fernsicht, ruhig und riesengroß- lassen Sie sich inspirieren !!!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60388

Kaufpreis

1.239.800 €

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

7.947 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie möchten in einer hochwertigen und ruhigen Lage Ihr Leben genießen und Freunde empfangen, NUR bei dieser mondänen 1. Obergeschoss Eigentumswohnung werden Sie fündig!!!

Bequem fahren Sie in die Tiefgarage und parken Ihr Automobil auf einem der 2 Stellplätze. Auf kurzem Weg gelangen Sie zu dem Aufzug mit welchem Sie per Schlüssel exklusiv und direkt in Ihr Luxus Apartment gelangen. Rechts oder links herum ist nun möglich, jedoch sind alle hochwertigen Räumlichkeiten ein Besuch Wert!!! Realisieren Sie von dem Arbeitszimmer grandiose Geschäfte, die einmalige Fernsicht wird Sie noch weiter inspirieren und lässt Sie das vermeintlich unmögliche MÖGLICH machen!!! Die 3 Balkone, einer davon ist wirklich riesig, lässt Sie bei einem guten Glas Rotwein den Tag entspannt ausklingen! Eine hochwertige und gepflegte Küche, teilweise mit Gaggenau Geräten, verfügt über alle Möglichkeiten ein kulinarisches Spitzen Menü zu kreieren!!! Die noble, eingebaute und ebenfalls sehr gepflegte Sauna lädt zur Tiefenentspannung ein! Eine mögliche Teilung dieser tollen Eigentumswohnung, mit 2 Wohnungseingangstüren wäre bei Bedarf ebenfalls möglich!

Somit eine rundum durchdachte und zur Inspiration verleitende ETW mit DEM Fernblick bis nach Bayern und darüber hinaus!!!

Neugierig geworden- so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage zu!!!

Ausstattung

Mondäne und ruhige Lage in Verbindung mit DEM Fernblick- bis nach Bayern und darüber hinaus
Die maximal exklusive LUXUS 1. OG Eigentumswohnung ist exklusiv per Schlüssel im Aufzug für Sie befahrbar
Insgesamt befinden sich nur 3 Wohneinheiten im Objekt
Downtown Frankfurt am Main ist schnell erreichbar und einsehbar
Sie verfügen über 3 Balkone
Die Außenfassade wurde 2026 komplett neu gestrichen worden
Und über 2 PKW Stellplätze, je 20.000 Euro extra
Eine Wallbox ist möglich
Plus 2 Abstellräume, zirka 16,4 m²
Wohnfläche, zirka 155,57 m²
5 Räumlichkeiten
Luxus Einbauküche
2 hochwertige Tageslichtbäder, Duschbäder
1 Gäste- WC
Integrierte hochwertige Sauna
Parkettboden
Eine mögliche Teilung der Wohnung, mit 2 Wohnungseingangstüren ist möglich
Möblierung nach Absprache möglich
Zirka 926 Euro Hausgeld, 1/12, inklusive 91 Euro für die Hausrücklage
Tiefgarage zirka 12 Euro pro Stellplatz, 1/12, 0,25 Euro für die Rücklage

Neugierig geworden- so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage zu!!!

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch Endenergieverbrauchf: 141,00 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 2005 Heizungsart: Gaszentralheizung Hauptenergieträger: Erdgas Ausgestellt am: 01.07.2026 Gültig bis: 01.07.2036

Lage Dieses Luxusobjekt befindet sich im nordöstlichen Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim (PLZ 60388). Die ruhige und mondäne Wohnlage zeichnet sich durch einen tollen Weitblick und eine naturnahe Umgebung aus. Der Stadtteil selbst verbindet städtisches Leben mit direktem Zugang zu nahegelegenen Naherholungsgebieten und Streuobstwiesen. Weitere wichtige Merkmale dieser Umgebung: •Landschaft: Die Lage befindet sich am Hang und bietet oftmals einen Blick auf die unterhalb gelegenen Grünzüge, wie etwa das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried. •Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Hessen-Center) sowie das Riedbad sind von Bergen-Enkheim aus hervorragend zu erreichen. •Verkehrsanbindung: Über den RMV ist man mit der U-Bahn und verschiedenen Buslinien gut an die Frankfurter City angebunden und natürlich sehr gut per Automobil!

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Keine Käuferprovision

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de

Objektbeschreibung Sie möchten in einer hochwertigen und ruhigen Lage Ihr Leben genießen und Freunde empfangen, NUR bei dieser mondänen 1. Obergeschoss Eigentumswohnung werden Sie fündig!!! Bequem fahren Sie in die Tiefgarage und parken Ihr Automobil auf einem der 2 Stellplätze. Auf kurzem Weg gelangen Sie zu dem Aufzug mit welchem Sie per Schlüssel exklusiv und direkt in Ihr Luxus Apartment gelangen. Rechts oder links herum ist nun möglich, jedoch sind alle hochwertigen Räumlichkeiten ein Besuch Wert!!! Realisieren Sie von dem Arbeitszimmer grandiose Geschäfte, die einmalige Fernsicht wird Sie noch weiter inspirieren und lässt Sie das vermeintlich unmögliche MÖGLICH machen!!! Die 3 Balkone, einer davon ist wirklich riesig, lässt Sie bei einem guten Glas Rotwein den Tag entspannt ausklingen! Eine hochwertige und gepflegte Küche, teilweise mit Gaggenau Geräten, verfügt über alle Möglichkeiten ein kulinarisches Spitzen Menü zu kreieren!!! Die noble, eingebaute und ebenfalls sehr gepflegte Sauna lädt zur Tiefenentspannung ein! Eine mögliche Teilung dieser tollen Eigentumswohnung, mit 2 Wohnungseingangstüren wäre bei Bedarf ebenfalls möglich! Somit eine rundum durchdachte und zur Inspiration verleitende ETW mit DEM Fernblick bis nach Bayern und darüber hinaus!!! Neugierig geworden- so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage zu!!! Ausstattung - Mondäne und ruhige Lage in Verbindung mit DEM Fernblick- bis nach Bayern und darüber hinaus - Die maximal exklusive LUXUS 1. OG Eigentumswohnung ist exklusiv per Schlüssel im Aufzug für Sie befahrbar - Insgesamt befinden sich nur 3 Wohneinheiten im Objekt - Downtown Frankfurt am Main ist schnell erreichbar und einsehbar - Sie verfügen über 3 Balkone - Die Außenfassade wurde 2026 komplett neu gestrichen worden - Und über 2 PKW Stellplätze, je 20.000 Euro extra - Eine Wallbox ist möglich - Plus 2 Abstellräume, zirka 16,4 m² - Wohnfläche, zirka 155,57 m² - 5 Räumlichkeiten - Luxus Einbauküche - 2 hochwertige Tageslichtbäder, Duschbäder - 1 Gäste- WC - Integrierte hochwertige Sauna - Parkettboden - Eine mögliche Teilung der Wohnung, mit 2 Wohnungseingangstüren ist möglich - Möblierung nach Absprache möglich - Zirka 926 Euro Hausgeld, 1/12, inklusive 91 Euro für die Hausrücklage - Tiefgarage zirka 12 Euro pro Stellplatz, 1/12, 0,25 Euro für die Rücklage Neugierig geworden- so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage zu!!! Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch Endenergieverbrauchf: 141,00 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 2005 Heizungsart: Gaszentralheizung Hauptenergieträger: Erdgas Ausgestellt am: 01.07.2026 Gültig bis: 01.07.2036 Lage Dieses Luxusobjekt befindet sich im nordöstlichen Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim (PLZ 60388). Die ruhige und mondäne Wohnlage zeichnet sich durch einen tollen Weitblick und eine naturnahe Umgebung aus. Der Stadtteil selbst verbindet städtisches Leben mit direktem Zugang zu nahegelegenen Naherholungsgebieten und Streuobstwiesen. Weitere wichtige Merkmale dieser Umgebung: •Landschaft: Die Lage befindet sich am Hang und bietet oftmals einen Blick auf die unterhalb gelegenen Grünzüge, wie etwa das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried. •Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Hessen-Center) sowie das Riedbad sind von Bergen-Enkheim aus hervorragend zu erreichen. •Verkehrsanbindung: Über den RMV ist man mit der U-Bahn und verschiedenen Buslinien gut an die Frankfurter City angebunden und natürlich sehr gut per Automobil! Sonstiges Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Keine Käuferprovision Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de