Charmante DHH in Lauter mit ca. 150 m² Wohnfläche, Nebengebäuden & herrlichem Weitblick

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 08315

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

867 €

pro m²

Beschreibung

2 Garagen Schuppen mit Waschhaus Nebengebäude mit Werkstatt, Keller und Hühnerstall Modernisierungen Heizung ca. 1990 Fenster ca. 1995 Elektrik ca. 1995 Laufend gepflegt und instand gehalten

Lage Lauter, ein Ortsteil der Stadt Lauter-Bernsbach im Erzgebirge, bietet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage am Hang ermöglicht einen wunderbaren Fernblick über die Landschaft – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Sonstiges

Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann mit nur geringem Renovierungsaufwand individuell gestaltet werden. Durch die Vielzahl an Nebengebäuden bietet sich reichlich Platz für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung. Preis nach Vereinbarung

Ausstattung Kellergeschoss: Zwei Räume Bad mit Wanne Wirtschaftsraum mit Erdgasheizung und Ausgang zur Straße Integrierte Garage

Erdgeschoss: Windfang / Eingangsbereich Gäste-WC Flur Einbauküche Wohnzimmer weiteres Zimmer

Obergeschoss: Vier Zimmer (eines mit vorhandenen Küchenanschlüssen) Modernes Bad mit Wanne und WC

Dachboden: Zwei ausgebaute Zimmer, eines davon beheizt

Fazit: Eine großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Charme, toller Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die ländliches Wohnen mit Komfort suchen.

Lage Lauter-Bernsbach ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis, die am 1. Januar 2013 durch die Fusion der Stadt Lauter/Sa. mit der Gemeinde Bernsbach gebildet wurde. Die Stadt Lauter-Bernsbach besteht aus den Ortsteilen Lauter, Bernsbach und Oberpfannenstiel. In der Stadt leben 9018 Einwohner auf einer Fläche von etwa 30 km².

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lauter bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 380 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder handwerklich Interessierte. Das Haus, ursprünglich 1923 erbaut und ca. 1980 erweitert, ist voll unterkellert und wurde laufend modernisiert (Heizung ca. 1990, Fenster und Elektrik ca. 1995). Es überzeugt durch eine solide Bausubstanz, viel Nebengelass und einen herrlichen, weiten Ausblick über die Umgebung. 2 Garagen Schuppen mit Waschhaus Nebengebäude mit Werkstatt, Keller und Hühnerstall Modernisierungen Heizung ca. 1990 Fenster ca. 1995 Elektrik ca. 1995 Laufend gepflegt und instand gehalten Lage Lauter, ein Ortsteil der Stadt Lauter-Bernsbach im Erzgebirge, bietet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage am Hang ermöglicht einen wunderbaren Fernblick über die Landschaft – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sonstiges Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann mit nur geringem Renovierungsaufwand individuell gestaltet werden. Durch die Vielzahl an Nebengebäuden bietet sich reichlich Platz für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung. Preis nach Vereinbarung Ausstattung Kellergeschoss: Zwei Räume Bad mit Wanne Wirtschaftsraum mit Erdgasheizung und Ausgang zur Straße Integrierte Garage Erdgeschoss: Windfang / Eingangsbereich Gäste-WC Flur Einbauküche Wohnzimmer weiteres Zimmer Obergeschoss: Vier Zimmer (eines mit vorhandenen Küchenanschlüssen) Modernes Bad mit Wanne und WC Dachboden: Zwei ausgebaute Zimmer, eines davon beheizt Fazit: Eine großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Charme, toller Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die ländliches Wohnen mit Komfort suchen. Lage Lauter-Bernsbach ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis, die am 1. Januar 2013 durch die Fusion der Stadt Lauter/Sa. mit der Gemeinde Bernsbach gebildet wurde. Die Stadt Lauter-Bernsbach besteht aus den Ortsteilen Lauter, Bernsbach und Oberpfannenstiel. In der Stadt leben 9018 Einwohner auf einer Fläche von etwa 30 km². Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.