repräsentatives und top modernes Landhaus mit weiteren Einheiten in herrlicher Naturlage

Haus zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24253

Kaufpreis

1.980.000 €

Zimmer

418 m²

Wohnfläche

1864

Baujahr

4.736 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Ursprung 1864 errichtete und repräsentative Landhaus wurde ab 2022 grundlegend und mit viel Liebe zum Detail saniert und vereint exklusives Wohnambiente, Nachhaltigkeit, individuelles Design und charmante Altbauelemente wie die historische Veranda in perfekter Harmonie. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine ökologische Bauweise mit höchster Qualität gelegt. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, jedoch für sich eigenständig. Ca. 418 m² Wohnfläche teilen sich auf den privaten Wohnbereich (ca. 270 m²) sowie zwei weitere Einheiten im EG (ca.84m²) und im OG (ca.64 m²), die aktuell als Ferienwohnungen vermietet werden. Der Wohnteil empfängt Sie mit dem großzügigen Entree mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Duschbad und HWR und öffnet sich zum Wohn- und Essbereich. Der offen gestaltete Grundriss des Essbereiches zur schönen Küche sowie zum weiteren Wohnraum in Kombination mit dem antiken Kachelofen, den großen Fenster- und Türelementen und dem hochwertigen Eicheparkettboden verspricht ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das ausgebaute Obergeschoss ist aufgeteilt in den Flur, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Balkon, eines derzeit als Musikstudio genutzt), das Elternschlafzimmer mit offenem Bad en Suite, das Gäste-Bad und den Hauswirtschaftsraum mit Zugang auf eine Außentreppe. Sichtbare Balken und hohe Decken versprühen einen ganz besonderen Charme. Die Ferienwohnung im EG beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse. Die Ferienwohnung im OG ist aufgeteilt in den Flur, das Duschbad, das Schlafzimmer sowie den offenen Wohnraum mit Essbereich, integrierter Küche, Schlafempore und Ausgang auf den Balkon. Das ca. 3.313 m² Grundstück (Sondernutzungsrecht) mit einem Gartenhaus, herrlicher Südausrichtung, altem Baumbestand, einer Feuerecke und verschiedenen Sitzbereichen lädt zum Verweilen ein. Der Weitblick ins Grüne lässt Sie inmitten der Natur zur Ruhe kommen.

Ausstattung Weitere Informationen und Fotoaufnahmen sowie Grundrisse erhalten Sie gerne mit dem ausführlichen Exposé.

Lage Die Gemeinde Prasdorf befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel und hat knapp 450 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im angrenzenden Probsteierhagen, Schönberg oder Laboe. Herrliche Ostseestrände mit Häfen und Restaurants sind knapp 5 km entfernt. Die traumhafte Natur umgibt die idyllische Ortschaft Prasdorf.