Bahnhof Herzberg (Harz) – Einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe!

Besondere Immobilie zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37412

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1.597 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bahnhof Herzberg (Harz) zu vermieten – Ein Paradies für Renovierungsbegeisterte!

Das charmante Bahnhofsgebäude in Herzberg am Harz bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Freude an Renovierung und Gestaltung haben. Auch Investoren finden hier ein Objekt mit großem Potenzial, um die historische Substanz in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Grundstück umfasst insgesamt 688 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist derzeit nicht gewerblich vermietet, sodass Sie Ihre Ideen frei umsetzen können.

Ausstattung Das wahre Potenzial dieses Objekts liegt in der Entwicklung und Aufwertung der noch ungenutzten Flächen. Diese bieten enorme Chancen für Mietsteigerungen und eine nachhaltige Wertschöpfung. Durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können die freien Bereiche an aktuelle Marktanforderungen angepasst und langfristig profitabel vermietet werden. Gewerbefläche: ca. 583 m²

Lage Ideale Lage mit hervorragender Anbindung

Der Bahnhof Herzberg (Harz) liegt im südlichen Niedersachsen, in der attraktiven Harzregion, und fungiert als wichtiger Umsteigebahnhof auf den Strecken Northeim – Nordhausen sowie Herzberg – Seesen. Diese zentrale Position gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und macht das Objekt sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung interessant. Besonders hervorzuheben ist die Lage an der zweigleisigen Südharzstrecke, die von der Deutschen Bahn betrieben wird. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in verschiedene Richtungen: Northeim/Göttingen, Nordhausen und Braunschweig. Damit ist der Bahnhof nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Darüber hinaus liegt Herzberg verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 27 und 243, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das überregionale Straßennetz ermöglichen.

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftsträchtiges Objekt mit Potenzial zu investieren!

Objektbeschreibung Bahnhof Herzberg (Harz) zu vermieten – Ein Paradies für Renovierungsbegeisterte! Das charmante Bahnhofsgebäude in Herzberg am Harz bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Freude an Renovierung und Gestaltung haben. Auch Investoren finden hier ein Objekt mit großem Potenzial, um die historische Substanz in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Das Grundstück umfasst insgesamt 688 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist derzeit nicht gewerblich vermietet, sodass Sie Ihre Ideen frei umsetzen können. Ausstattung Das wahre Potenzial dieses Objekts liegt in der Entwicklung und Aufwertung der noch ungenutzten Flächen. Diese bieten enorme Chancen für Mietsteigerungen und eine nachhaltige Wertschöpfung. Durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können die freien Bereiche an aktuelle Marktanforderungen angepasst und langfristig profitabel vermietet werden. Gewerbefläche: ca. 583 m² Lage Ideale Lage mit hervorragender Anbindung Der Bahnhof Herzberg (Harz) liegt im südlichen Niedersachsen, in der attraktiven Harzregion, und fungiert als wichtiger Umsteigebahnhof auf den Strecken Northeim – Nordhausen sowie Herzberg – Seesen. Diese zentrale Position gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und macht das Objekt sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung interessant. Besonders hervorzuheben ist die Lage an der zweigleisigen Südharzstrecke, die von der Deutschen Bahn betrieben wird. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in verschiedene Richtungen: Northeim/Göttingen, Nordhausen und Braunschweig. Damit ist der Bahnhof nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Darüber hinaus liegt Herzberg verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 27 und 243, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das überregionale Straßennetz ermöglichen. Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftsträchtiges Objekt mit Potenzial zu investieren!