Großzügige Immobilie mit großem Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32427

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

191 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

1.461 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem ca. 1.198 m² großen Grundstück erwarten Sie ein eigener Garten, ein großzügiger Wintergarten sowie fünf Garagen (vier bereits vermietet).

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002. Im dem Jahr wurde die Ölzentral-Heizung und die Heizkörper erneuert.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung Das im Jahr 1929 errichtete, massive Wohnhaus steht auf einem ca. 1.198 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Dach ist erhalten, die Holzfenster verfügen über Rollläden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ausgenommen ist der Anbau. Die Ölheizung und die Heizkörper stammen aus dem Jahr 2002.

Die Wohnfläche beträgt ca. 191 m², sie verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich und eine Stube mit angrenzender Küche. Im Anbau ist das Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung identisch zum Erdgeschoss. Hier erwartet Sie auch ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich und eine Stube mit angrenzender Küche. Das Badezimmer mit Badewanne zum Obergeschoss, befindet sich im ausgebauten Teil des Anbaus. Der Balkon rundet das Wohnangebot im Obergeschoss ab. Die Raumaufteilung mit separaten Wohnbereichen eignet sich für die vollständige Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur (Teil-)Vermietung.

Der großzügige Wintergarten (ca. 46 m²), welcher ca. 1991 angebaut wurde, erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen herrlichen Platz für sonnige Stunden. Zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Home Office oder Lagermöglichkeiten.

Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie zudem fünf Garagen - Fertiggaragen aus 1973 - , von denen vier vermietet sind und attraktive Einnahmen generieren. Die aktuell eigengenutzte Garage ist etwas länger, sie bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und ist vom Garten aus begehbar.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer zuständigen Immobilienvermittlerin, Frau Vanessa Messerschmid.

Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Königstor von Minden, einer Großen kreisangehörigen Stadt mit über 80.000 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt annähernd 2 Kilometer westlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. Rund 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Gastronomie- und Freizeitanlagen, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In der Nähe der Immobilie finden Sie auch mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Naherholung und Entspannung sind.

Sonstiges Das Haus ist sofort bezugsfertig, so dass Sie sich schnell einrichten können. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Leben wo Raum und Komfort aufeinander treffen - das ca. 191 m² große Ein- / Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1929 besticht durch seine solide Massivbauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem ca. 1.198 m² großen Grundstück erwarten Sie ein eigener Garten, ein großzügiger Wintergarten sowie fünf Garagen (vier bereits vermietet). Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002. Im dem Jahr wurde die Ölzentral-Heizung und die Heizkörper erneuert. Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung. Ausstattung Das im Jahr 1929 errichtete, massive Wohnhaus steht auf einem ca. 1.198 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Dach ist erhalten, die Holzfenster verfügen über Rollläden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ausgenommen ist der Anbau. Die Ölheizung und die Heizkörper stammen aus dem Jahr 2002. Die Wohnfläche beträgt ca. 191 m², sie verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich und eine Stube mit angrenzender Küche. Im Anbau ist das Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung identisch zum Erdgeschoss. Hier erwartet Sie auch ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich und eine Stube mit angrenzender Küche. Das Badezimmer mit Badewanne zum Obergeschoss, befindet sich im ausgebauten Teil des Anbaus. Der Balkon rundet das Wohnangebot im Obergeschoss ab. Die Raumaufteilung mit separaten Wohnbereichen eignet sich für die vollständige Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur (Teil-)Vermietung. Der großzügige Wintergarten (ca. 46 m²), welcher ca. 1991 angebaut wurde, erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen herrlichen Platz für sonnige Stunden. Zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Home Office oder Lagermöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie zudem fünf Garagen - Fertiggaragen aus 1973 - , von denen vier vermietet sind und attraktive Einnahmen generieren. Die aktuell eigengenutzte Garage ist etwas länger, sie bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und ist vom Garten aus begehbar. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer zuständigen Immobilienvermittlerin, Frau Vanessa Messerschmid. Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Königstor von Minden, einer Großen kreisangehörigen Stadt mit über 80.000 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt annähernd 2 Kilometer westlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. Rund 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Gastronomie- und Freizeitanlagen, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In der Nähe der Immobilie finden Sie auch mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Naherholung und Entspannung sind. Sonstiges Das Haus ist sofort bezugsfertig, so dass Sie sich schnell einrichten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de