Charmante 6 Zi-Maisonette-Wohnung m. Dachterrasse in absolut ruhiger Lage in Altbogenhausen

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81679

Kaufpreis

2.450.000 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

13.764 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolle Maisonette-Wohnung über drei Ebenen im Herzen von Alt-Bogenhausen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1935 mit modernem Wohnkomfort und stilvollen Ausstattungsdetails. Auf insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche (über 200 m² Nutzfläche) erstreckt sich ein besonderes Zuhause, das viel Raum für Individualität und gehobenes Wohnen bietet.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche West-Balkon (8,3 m²) im 2. OG sowie eine West-Terrasse (11 m²) im 3. OG – ideal für Sonnenuntergänge 6 Zimmer auf drei Ebenen, flexibel nutzbar für Familie, Arbeiten & Gäste 2 elegante Marmorbäder sowie 2 separate Gäste-WCs Stilvolle Details: Fischgrät-Eichenparkett, edle Holzvertäfelungen, Wendeltreppe mit Glasboden-Empore Stylisch ausgebautes 3. OG mit Spitzboden, abtrennbar und mit eigenem Eingang nutzbar Eigene abschließbare Garage im Innenhof

Ausstattung Weitere Ausstattungsmerkmale:

Baujahr 1935, gepflegter Altbau ohne Aufzug (ein nachträglicher Einbau ist ggf. möglich) Ruhige Lage mit großem, grünem Innenhof 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Eigene abschließbare Garage im Innenhof

Lage Herzlich willkommen im Herzen Münchens, ganz in der Nähe des majestätischen Prinzregententheaters. Diese exklusive Lage verspricht ein Leben voller Eleganz, Kultur und urbanem Flair.

Das Objekt liegt im renommierten Stadtviertel Altbogenhausen und ist bekannt für ihre ruhige und gehobene Atmosphäre. Die Nähe zum Prinzregententheater, einem der bedeutendsten Kulturdenkmäler der Stadt, macht diese Adresse zu einem wahren Juwel für Kunstliebhaber und Kulturinteressierte.

Umgeben von prächtigen Altbauten und gepflegten Grünanlagen, bietet die Lage eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Die malerischen Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein und vermitteln ein Gefühl von Wohlstand und Tradition.

Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtzentrum mit seinen erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bequem zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Gelassenheit, die diese exklusive Wohngegend auszeichnet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos alle Teile der Stadt erreichen können. Die U-Bahn-Station Prinzregentenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen in München.

Es erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einladende und inspirierende Umgebung, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie das Beste aus urbanem Leben und bayerischer Gemütlichkeit erleben können.

Das Haus gehört zu einem Dreißigerjahre-Wohnblock, der in das Denkmalensemble Bogenhausen aufgenommen wurde.

Sonstiges Sämtliche Objektangaben und im Exposé́ beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.hvkoelichen.de unter Impressum veröffentlicht sind.

Objektbeschreibung Stilvolle Maisonette-Wohnung über drei Ebenen im Herzen von Alt-Bogenhausen Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1935 mit modernem Wohnkomfort und stilvollen Ausstattungsdetails. Auf insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche (über 200 m² Nutzfläche) erstreckt sich ein besonderes Zuhause, das viel Raum für Individualität und gehobenes Wohnen bietet. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche West-Balkon (8,3 m²) im 2. OG sowie eine West-Terrasse (11 m²) im 3. OG – ideal für Sonnenuntergänge 6 Zimmer auf drei Ebenen, flexibel nutzbar für Familie, Arbeiten & Gäste 2 elegante Marmorbäder sowie 2 separate Gäste-WCs Stilvolle Details: Fischgrät-Eichenparkett, edle Holzvertäfelungen, Wendeltreppe mit Glasboden-Empore Stylisch ausgebautes 3. OG mit Spitzboden, abtrennbar und mit eigenem Eingang nutzbar Eigene abschließbare Garage im Innenhof Ausstattung Weitere Ausstattungsmerkmale: Baujahr 1935, gepflegter Altbau ohne Aufzug (ein nachträglicher Einbau ist ggf. möglich) Ruhige Lage mit großem, grünem Innenhof 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Eigene abschließbare Garage im Innenhof Lage Herzlich willkommen im Herzen Münchens, ganz in der Nähe des majestätischen Prinzregententheaters. Diese exklusive Lage verspricht ein Leben voller Eleganz, Kultur und urbanem Flair. Das Objekt liegt im renommierten Stadtviertel Altbogenhausen und ist bekannt für ihre ruhige und gehobene Atmosphäre. Die Nähe zum Prinzregententheater, einem der bedeutendsten Kulturdenkmäler der Stadt, macht diese Adresse zu einem wahren Juwel für Kunstliebhaber und Kulturinteressierte. Umgeben von prächtigen Altbauten und gepflegten Grünanlagen, bietet die Lage eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Die malerischen Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein und vermitteln ein Gefühl von Wohlstand und Tradition. Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtzentrum mit seinen erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bequem zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Gelassenheit, die diese exklusive Wohngegend auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos alle Teile der Stadt erreichen können. Die U-Bahn-Station Prinzregentenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen in München. Es erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einladende und inspirierende Umgebung, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie das Beste aus urbanem Leben und bayerischer Gemütlichkeit erleben können. Das Haus gehört zu einem Dreißigerjahre-Wohnblock, der in das Denkmalensemble Bogenhausen aufgenommen wurde. Sonstiges Sämtliche Objektangaben und im Exposé́ beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.hvkoelichen.de unter Impressum veröffentlicht sind.