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Zwei baugleiche Apartments mit Balkon und Einbauküche, auch einzeln, solide Kapitalanlage

Sonstige zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33102

Kaufpreis

200.000 €

1

Zimmer

28 m²

Wohnfläche

7.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Kauf werden zwei vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnungen im Erdgeschoss mit Balkon angeboten. Die Wohnungen waren beide durchgehend vermietet, Baujahr ist 2016. Ein Einzelkauf ist möglich. Es gab keinen Monat Leerstand aufgrund der hohen Nachfrage. Die Wohnfläche beträgt 28,65 m2 mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. An der Wohnung befindet sich ein Balkon. Der Zugang erfolgt über ein helles Treppenhaus. In beiden Wohnungen befinden sich Einbauküchen. Ausstattung Bemerkungen: 1 Zimmer auf ca. 28,65 m² Wohnfläche Lage im Erdgeschoss Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Balkon Badezimmer mit Dusche Zentralheizung, KfW Standard 70 Gepflegte Wohnanlage Provisionsfrei für Käufer Verfügbar sofort Objektzustand: gepflegt Miete 450,00 warm Beide Wohnungen sind vermietet. Die Bilder sind Beispielbilder. Das Exposé kann übersandt werden. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Paderborn in der Cheruskerstraße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
28 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 348 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

200.000 €

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