Herrschaftliche Kapitalanlage in Schlossnähe!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32469

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

599 m²

Wohnfläche

1825

Baujahr

833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Besonderes Angebot in Petershagen!

Dieses herrschaftliche, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich auf einem 902 m² großen Grundstück in bester Lage in der Kernstadt von Petershagen.

Erbaut in 1825 wurde die ehemalige Präparandenanstalt fortlaufend instandgehalten und teilweise modernisiert. Heute verteilen sich in zwei Vollgeschossen, auf insgesamt über 600 m² Nutzfläche drei separate Einheiten: zwei Büroeinheiten und eine in 2009 neu umgebaute Praxiseinheit.

Eine tolle Immobilie als Kapitalanlage oder zur (teilweisen) Selbstnutzung - Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!

Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Denkmalschutz

Die Gewerbe-/Nutzfläche von insgesamt rd. 600 m² verteilt sich wie folgt:

1 Büroeinheit mit ca. 158 m²
1 Büroeinheit mit ca. 256 m²
1 Praxiseinheit mit ca. 183 m²

Durch die aktuelle Vermietung von einer der drei Einheiten verdient sich eine Jahreskaltmiete von 12.000,- €. Die beiden weiteren Einheit können zusätzlich vermietet oder auch eigengenutzt werden.

Beheizt wird die Immobilie durch drei einzelne Erdgaszentralheizungen. Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich um Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung.

Abgerundet wird die besondere Immobilie durch das 902 m² große Grundstück in bester Lage von Petershagen-Stadt. Zugehörig gibt es vier Stellplätze inkl. einer Wallbox zur Ladung von E-Autos. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es einen öffentlichen Parkplatz für Kunden.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.

Lage Petershagen ist eine Stadt mit 29 Ortschaften im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden Ortsteil Lahde das Mittelzentrum Petershagens.

Die Immobilie liegt in bevorzugter zentraler Lage, direkt in der Kernstadt von Petershagen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von der prima Infrastruktur und dem Charme des Ortskerns Petershagens mit seinen knapp 4.000 Einwohnern

Sonstiges Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich (Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG). VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Besonderes Angebot in Petershagen! Dieses herrschaftliche, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich auf einem 902 m² großen Grundstück in bester Lage in der Kernstadt von Petershagen. Erbaut in 1825 wurde die ehemalige Präparandenanstalt fortlaufend instandgehalten und teilweise modernisiert. Heute verteilen sich in zwei Vollgeschossen, auf insgesamt über 600 m² Nutzfläche drei separate Einheiten: zwei Büroeinheiten und eine in 2009 neu umgebaute Praxiseinheit. Eine tolle Immobilie als Kapitalanlage oder zur (teilweisen) Selbstnutzung - Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Denkmalschutz Die Gewerbe-/Nutzfläche von insgesamt rd. 600 m² verteilt sich wie folgt: - 1 Büroeinheit mit ca. 158 m² - 1 Büroeinheit mit ca. 256 m² - 1 Praxiseinheit mit ca. 183 m² Durch die aktuelle Vermietung von einer der drei Einheiten verdient sich eine Jahreskaltmiete von 12.000,- €. Die beiden weiteren Einheit können zusätzlich vermietet oder auch eigengenutzt werden. Beheizt wird die Immobilie durch drei einzelne Erdgaszentralheizungen. Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich um Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung. Abgerundet wird die besondere Immobilie durch das 902 m² große Grundstück in bester Lage von Petershagen-Stadt. Zugehörig gibt es vier Stellplätze inkl. einer Wallbox zur Ladung von E-Autos. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es einen öffentlichen Parkplatz für Kunden. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann. Lage Petershagen ist eine Stadt mit 29 Ortschaften im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden Ortsteil Lahde das Mittelzentrum Petershagens. Die Immobilie liegt in bevorzugter zentraler Lage, direkt in der Kernstadt von Petershagen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von der prima Infrastruktur und dem Charme des Ortskerns Petershagens mit seinen knapp 4.000 Einwohnern Sonstiges Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich (Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de