Balkonwohnung mit bester Aussicht
Etagenwohnung zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16727
Kaufpreis
33.458.912 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
464.707 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer attraktiven Stadtvilla und mit guter Ausstattung:
ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - EFFIZIENZHAUS 40 EE - BARRIEREFREI
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Singles, Paare und die kleine Familie.
Die Wohnung ist barrierefrei - gut nicht nur für Menschen mit Handycap, sondern auch einfach bequem mit Einkaufstüten, Kinderwagen oder nach einer langen Laufrunde.
Die attraktive Grundrissgestaltung verteilt sich gekonnt auf Diele, praktische Abstellkammer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnbereich mit Balkonzugang.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW- und Fahrradstellplatz, sowie ein Kellerersatzraum.
Falls diese Wohnung von der Lage in dieser kleinen und feinen Wohnanlage nicht passen sollte, sprechen Sie uns einfach an. Wir haben Alternativen für Sie.
Ausstattung
Highlights der schicken Wohnung mit zukunftsfähiger und hochwertiger Ausstattung:
- modernes Hybridheizsystem mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage
- Be- und Entlüftungsanlage
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Fenster 3-fach verglast
- Jalousien
- Balkontüren mit barrierefreien Schwellen
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Energieeffizienzklasse A+
Lage
Unser Motto bei Burchardt Immobilien: JEDER SOLLTE EIN SCHÖNES ZUHAUSE HABEN
Nah genug am Trubel, aber weit genug davon entfernt - vor den Toren Berlins - liegt Bötzow. Ein richtig guter Standort für alle, die gern in ruhiger, naturverbundener Umgebung, aber mit der Nähe zu Berlin wohnen und leben möchten. Bötzow befindet sich nur zehn Kilometer entfernt vom nord-westlichen Stadtrand Berlins.
Innerhalb des Berliner Autobahnringes liegt es nahe zu den größeren Ortschaften Hennigsdorf, Oranienburg und Velten, aber auch inmitten des Naturschutzgebiet "Marwitzer Heide" mit großen Wiesen und Wäldern. Der Freizeitwert ist hoch.
Bötzow ist ein Ort der Ruhe, aber mit guter Infrastruktur, z.B. Kita, Grundschule, kleines Einkaufszentrum mit Bäcker und Discounter für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 33.458.912 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.345.891 €)
- 143.037 € / Monat
- 20% Eigenkapital (6.691.782 €)
- 127.144 € / Monat
- 30% Eigenkapital (10.037.674 €)
- 111.251 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 3,3 % EK-Rendite p.a. · 81.781 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
33.458.912 €