Sofort bezugsfertig- Ihr Zuhause mit 3 Zimmern in Feldmoching

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80995

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

5.955 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung In der Wohnung befindet sich eine große, vollwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese umfasst einen Backofen mit Herd, sowie eine Spülmaschine. In allen Wohnräumen befindet sich Laminat (Eiche).

Im Flurbereich befindet sich zudem eine praktische Vorratsmöglichkeit, die sich hervorragend als Staumöglichkeit anbietet.

Die Loggia lädt abends zum Verweilen ein und Sie können den Sonnenuntergang genießen.

Das Bad ist weiss gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Lage Die Adresse in Feldmoching besticht durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, unter anderem durch die U1, U2, U3 sowie S1. Der Bus ist ca. 250 Meter entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der direkten Umgebung. Der Fasaneriesee und der Lerchenauer See befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Krug Immobilien & Vermögensverwaltung nach § 2 Abs. 1. Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. ALs unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf 67 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Räumlichkeiten lassen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung und eignen sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein neues Zuhause in einer gewachsenen Umgebung sucht. Als Anlageobjekt könnten Sie die Wohnung alternativ vermieten, da sie derzeit leersteht. Ergänzend dazu überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Größe, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Da die Immobilie derzeit leer steht, steht einem zeitnahen Einzug nach Absprache nichts im Wege. Ausstattung In der Wohnung befindet sich eine große, vollwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese umfasst einen Backofen mit Herd, sowie eine Spülmaschine. In allen Wohnräumen befindet sich Laminat (Eiche). Im Flurbereich befindet sich zudem eine praktische Vorratsmöglichkeit, die sich hervorragend als Staumöglichkeit anbietet. Die Loggia lädt abends zum Verweilen ein und Sie können den Sonnenuntergang genießen. Das Bad ist weiss gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Lage Die Adresse in Feldmoching besticht durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, unter anderem durch die U1, U2, U3 sowie S1. Der Bus ist ca. 250 Meter entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der direkten Umgebung. Der Fasaneriesee und der Lerchenauer See befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Krug Immobilien & Vermögensverwaltung nach § 2 Abs. 1. Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. ALs unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.