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La dolce Vita! 1,5 ZKBB im betreuten Wohnen - Kapitalanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Leimen · 69181
Kaufpreis
180.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.158 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein interessantes Angebot - Apartment Betreues Wohnen !Das Apartment befindet sich in der Anlage Pro Seniore in Leimen und ist vermietet. Eine Eigennutzung ist quasi zur Zeit nicht möglich. Der Vorteil hierbei ist, dass Sie sich, als Eigentümer in der Tat um nichts kümmern müssen. Die Miete ist vertraglich vom Betreiber des Hauses garantiert, ganz gleich ob das Apartment vermietet ist oder nicht.Sie haben keine Mietersuche, Handwerkertermine o.ä.. Auch die Renovierung wird vom Betreiber garantiert und organisiert.
Dieses hier offerierte gepflegte 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss des 1997 erbauten Gebäudes und bietet eine Seniorengerechte Ausstattung auf 57 Quadratmetern Fläche. Die barrierefreie Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie eine bereits integrierte Einbauküche.
Ausstattung
58 verschieden große Apartments betreutes Wohnen
Das Apartment befindet sich in der Anlage Pro Seniore in Leimen und ist vermietet.
1,5 Zimmer
schöne Küche
Ankleide
Wohnzimmer
Schlafzimmer
seniorengerechtes Badezimmer
Balkon
24 Std. Notruf
Nutzung aller Gemeinschaftsflächen
Lift
Hausdame im Berech betreutes Wohnen
wöchentliche Reinigung
ggf Wäscheservice
Essen im Haus möglich
Ein wirklich Rundumsorglospaket für Senioren.
Hausgeld bezahlen Sie nur die nicht umlagefähigen Kosten - hier ca. 60,00 Euro
Mieteinnahme ist eine monatliche Ausschüttung der Gewinne abzüglich aller Kosten -z.Z. um 600 Euro.
Lage
Attraktive Randlage in Leimen. Wohnwert und Infrastruktur ist gut. Mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie gut in das Zentrum, nach Heidelberg oder oder....
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 5
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 0000
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Heizungsart
- Gas Heating
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.000 €)
- 770 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.000 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.000 €)
- 599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 151 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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