Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen/St. Ilgen

Hochparterre zur Miete in Leimen · 69181

Kaltmiete

920 € /Mon.

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte und freundliche Wohnung steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung und überzeugt durch einen großzügigen, gut geschnittenen Grundriss.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar und somit nahezu barrierefrei. Vom einladenden Eingangs- und Flurbereich gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer, ein separates WC sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und ist bereits im Mietangebot enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia mit Markise, die an sonnigen Tagen als zusätzliches Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Im Flur befindet sich ein pflegeleichter PVC-Boden.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 50,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Überdachte Loggia mit Markise
Einbauküche mit Platz für den Essbereich
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Pflegeleichter PVC-Boden im Flur
Tiefgaragenstellplatz (50 € mtl.)
Eigenes Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage
Hochparterre mit nur wenigen Stufen – nahezu barrierearm erreichbar

Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leimen / St. Ilgen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Physiotherapiepraxis, eine Postannahmestelle und ein Schuhgeschäft in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen ist ca. 1,5 km entfernt und in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Diese gepflegte und freundliche Wohnung steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung und überzeugt durch einen großzügigen, gut geschnittenen Grundriss. Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar und somit nahezu barrierefrei. Vom einladenden Eingangs- und Flurbereich gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer, ein separates WC sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und ist bereits im Mietangebot enthalten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia mit Markise, die an sonnigen Tagen als zusätzliches Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Im Flur befindet sich ein pflegeleichter PVC-Boden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 50,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Ausstattung * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Überdachte Loggia mit Markise * Einbauküche mit Platz für den Essbereich * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Separate Toilette * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer * Pflegeleichter PVC-Boden im Flur * Tiefgaragenstellplatz (50 € mtl.) * Eigenes Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage * Hochparterre mit nur wenigen Stufen – nahezu barrierearm erreichbar Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leimen / St. Ilgen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Physiotherapiepraxis, eine Postannahmestelle und ein Schuhgeschäft in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen ist ca. 1,5 km entfernt und in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaltmiete: 920 € / Monat
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leimen/St. Ilgen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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