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Großes Grundstück, der Ostseestand in der Nähe !!!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17459

Kaufpreis

399.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

115 m²

Wohnfläche

3.470 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großes Grundstück, gut gelegen, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel vor allem auch der Ostseestrand in kürze ( ca. 900 m ), zu Fuss erreichbar. Das Grundstück, am Waldrand ist von zwei Seiten kaum einsehbar, die separate Einfahrt ist seitlich. In der kleinen gewachsenen Siedlung vor Ort sind nur einige Häuser, teils Ferienvermietung oder Dauerwohnen. Zwei große Garagen mit hohen Garagentüren befinden sich auf dem hinteren Grundstück. Das Haus selbst wäre zum Um - oder Ausbau, auch eine komplette Modernisierung wäre denkbar, massives Gebäude, voll unterkellert. Ausstattung Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf Eingangsbereich mit Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer auf. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Familienbad. Das Haus ist nicht bewohnt. Lage Ückeritz liegt auf der schmalen Landenge zwischen Nord- und Südusedom an der B 111, inmitten einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Ostsee und dem Achterwasser. Die Bäderbahn hat vor Ort Ihren Haltepunkt, Versorgungsmärkte wie Aldi und Edeka sind vorhanden. Sonstiges Energieausweis ist angefordert.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 393 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

399.000 €

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