PROVISIONSFREI: Exklusives Penthouse-Style-Juwel über den Dächern von Schwabing

Penthouse zum Kauf in München, Bayern · 80805

Kaufpreis

1.995.000 €

Zimmer

Bad

111 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

17.973 €

pro m²

Beschreibung

Die offene Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch behaglich ist. Dank der Lage im obersten Stockwerk genießen Sie hier eine Ruhe, die man in dieser zentralen Lage selten findet.

Ausstattung Wohnzimmer – Das Herzstück Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie ein helles, luftiges Ambiente, das den typischen Penthouse-Charakter unterstreicht. Die geschmackvolle Möblierung verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.

Küche & Kulinarik Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Elektrogeräte MIELE und ein minimalistisches Design machen das Kochen zum Vergnügen. Der Übergang zum Essbereich ist fließend und ideal für gesellige Abende.

Schlafzimmer & Arbeitszimmer

Schlafzimmer: Ein Rückzugsort der Ruhe. Ausgestattet mit einem luxuriösen Doppelbett und maßgefertigten Schränken bietet es maximalen Erholungswert.

Arbeitszimmer: In Zeiten von Home-Office ein unverzichtbarer Bonus. Das separate Arbeitszimmer bietet die nötige Ruhe und ist bereits mit Schreibtisch und Regalsystemen perfekt eingerichtet.

Sanitärbereiche & Komfort

Badezimmer: Ein modernes Master-Bad mit hochwertigen Armaturen und eleganter Fliesenauswahl.

Separates WC: Komfort für Gäste durch ein zusätzliches, stilvolles Gäste-WC.

Waschraum (HWR): Ein funktionaler Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum, sodass die Wohnbereiche stets aufgeräumt bleiben.

Spektakuläre Dachterrasse: Die weitläufige Terrasse ist das Herzstück der Wohnung – ein privater Rückzugsort für Sonnenstunden oder exklusive Abendessen unter freiem Himmel.

Höchster Komfort: Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen.

Das besondere Highlight: Sämtliches hochwertiges Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier heißt es: Einziehen und das Leben auf höchstem Niveau genießen.

Lage Natur pur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Englischen Garten, die grüne Lunge Münchens, ideal für Sport und Erholung.

Urbanes Leben: Die Leopoldstraße mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur einen Katzensprung entfernt.

Kultur: Museen, Galerien und das pulsierende kulturelle Herz Schwabings befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Anbindung: Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Dietlindenstraße oder Münchner Freiheit) sowie schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings.

Sonstiges KP ist 1.995.000 EUR für die Wohnung zzgl. 2 TG-Parkplätze je 39.000 EUR.

Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung definiert urbanen Luxus neu. Gelegen im Herzen von Schwabing, unweit des Englischen Gartens, besticht dieses Objekt durch seine moderne Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die offene Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch behaglich ist. Dank der Lage im obersten Stockwerk genießen Sie hier eine Ruhe, die man in dieser zentralen Lage selten findet. Ausstattung Wohnzimmer – Das Herzstück Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie ein helles, luftiges Ambiente, das den typischen Penthouse-Charakter unterstreicht. Die geschmackvolle Möblierung verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Küche & Kulinarik Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Elektrogeräte MIELE und ein minimalistisches Design machen das Kochen zum Vergnügen. Der Übergang zum Essbereich ist fließend und ideal für gesellige Abende. Schlafzimmer & Arbeitszimmer Schlafzimmer: Ein Rückzugsort der Ruhe. Ausgestattet mit einem luxuriösen Doppelbett und maßgefertigten Schränken bietet es maximalen Erholungswert. Arbeitszimmer: In Zeiten von Home-Office ein unverzichtbarer Bonus. Das separate Arbeitszimmer bietet die nötige Ruhe und ist bereits mit Schreibtisch und Regalsystemen perfekt eingerichtet. Sanitärbereiche & Komfort Badezimmer: Ein modernes Master-Bad mit hochwertigen Armaturen und eleganter Fliesenauswahl. Separates WC: Komfort für Gäste durch ein zusätzliches, stilvolles Gäste-WC. Waschraum (HWR): Ein funktionaler Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum, sodass die Wohnbereiche stets aufgeräumt bleiben. Spektakuläre Dachterrasse: Die weitläufige Terrasse ist das Herzstück der Wohnung – ein privater Rückzugsort für Sonnenstunden oder exklusive Abendessen unter freiem Himmel. Höchster Komfort: Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen. Das besondere Highlight: Sämtliches hochwertiges Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier heißt es: Einziehen und das Leben auf höchstem Niveau genießen. Lage Natur pur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Englischen Garten, die grüne Lunge Münchens, ideal für Sport und Erholung. Urbanes Leben: Die Leopoldstraße mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur einen Katzensprung entfernt. Kultur: Museen, Galerien und das pulsierende kulturelle Herz Schwabings befinden sich in direkter Nachbarschaft. Anbindung: Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Dietlindenstraße oder Münchner Freiheit) sowie schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings. Sonstiges KP ist 1.995.000 EUR für die Wohnung zzgl. 2 TG-Parkplätze je 39.000 EUR. Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.