Attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit zwei Bädern und Aufzug

Maisonette zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

125.500 €

Zimmer

Bäder

83 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

1.512 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Aufzug

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, von denen eines im Jahr 2026 vollständig saniert wurde. Eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis zur Zwischenetage, von der aus nur noch wenige Stufen zur Wohnung führen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Dank ihrer Größe und Ausstattung eignet sie sich ebenso hervorragend für Eigennutzer.

Energieausweis in Bearbeitung

Ausstattung

Ca. 83 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
2 Badezimmer
Unteres Bad 2026 komplett saniert
Einbauküche inklusive
Aufzug bis zur Zwischenetage
Eigener Kellerraum
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Aktuell vermietet (385,00, seit 12.2021)
Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer

Lage Die Walter-Oertel-Straße liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, der für seine eindrucksvolle Gründerzeitarchitektur und hohe Wohnqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus sind die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Aufzug Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, von denen eines im Jahr 2026 vollständig saniert wurde. Eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis zur Zwischenetage, von der aus nur noch wenige Stufen zur Wohnung führen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Dank ihrer Größe und Ausstattung eignet sie sich ebenso hervorragend für Eigennutzer. *Energieausweis in Bearbeitung* Ausstattung - Ca. 83 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - 2 Badezimmer - Unteres Bad 2026 komplett saniert - Einbauküche inklusive - Aufzug bis zur Zwischenetage - Eigener Kellerraum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Aktuell vermietet (385,00, seit 12.2021) - Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer Lage Die Walter-Oertel-Straße liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, der für seine eindrucksvolle Gründerzeitarchitektur und hohe Wohnqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus sind die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH