Vermietete Eigentumswohnung in traumhafter Lage in Gadderbaum

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33617

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

4.056 €

pro m²

Beschreibung

Lage Gadderbaum liegt am Fuße des Teutoburger Waldes zwischen der Bielefelder Innenstadt und dem Stadtteil Brackwede. In nur wenigen Minuten fahren Sie mit Stadtbahnlinie 1 in das Bielefelder Stadtzentrum oder nach Brackwede. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Berg garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet eine schöne Kulisse für Spaziergänge.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Die charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage direkt am Botanischen Garten besticht durch ihre kompakte, aber funktionale Raumaufteilung und das ruhige Wohnumfeld einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1986. Auf einer Wohnfläche von 54 m² bietet die Einheit zwei helle Zimmer, eine separate, funktional gestaltete Küche sowie ein Bad mit Badewanne und zeitgemäße Sanitärinstallation – alles im Dachgeschoss gelegen und damit mit einem herrlichen Ausblick über das grüne Umfeld. Besonders wertvoll sind 2 Balkone, einer nach Norden und einer nach Süden ausgerichtet. Der Spitzboden erweitert die Nutzfläche der Immobilie, sodass zusätzliche Lager- oder Hobbybereiche ohne zusätzlichen Aufwand geschaffen werden können. Ein Kellerraum als auch ein PKW-Stellplatz ist dieser Wohneinheit fest zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzeugt damit bereits eine gesicherte Mieteinnahme und bietet eine sofortige Rendite und stabile Cash-Flow-Perspektive. (Exposé 10854) Lage Gadderbaum liegt am Fuße des Teutoburger Waldes zwischen der Bielefelder Innenstadt und dem Stadtteil Brackwede. In nur wenigen Minuten fahren Sie mit Stadtbahnlinie 1 in das Bielefelder Stadtzentrum oder nach Brackwede. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Berg garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet eine schöne Kulisse für Spaziergänge. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de