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Doppelhaushälfte mit Carport in Brake-Süd

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26919

Kaufpreis

149.000 €

3

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

1.774 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Haushälfte wurde um 1915 erbaut und Anfang der 90iger Jahre umfangreich modernisiert (Fenster, Dach, Bäder u.s.w.). Die Heizung wurde 2008 erneuert. 1990 wurde zusammen mit dem Nachbarn der Carport errichtet. Seitdem wurde alles gepflegt und in Stand gehalten, daher ist das Haus ohne Einschränkungen bewohnbar. Im EG stehen Wohnzimmer, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Im DG gibt es ein Schafzimmer, ein kleines Büro und ein zweites Badezimmer. Über dem Anbau ist ein großer Bodenraum vorhanden. Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert, dort gibt es zwei schöne Kellerräume. Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau und ein Nebengebäude. Wie bei diesen Häusern üblich, ist das Grundstück relativ schmal geschnitten. Dennoch ist im hinteren Bereich ein schöner Terrassenplatz sowie Gartenflächen vorhanden. Aufgrund der begrenzten Zimmeranzahl ist dieses Haus eher für Singles oder Paare ohne Kinder geeignet. Lage Ruhige und familienfreundliche Lage südlich des Stadtzentrums in Brake-Harrien gelegen. Schule, Kiga, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind gut erreichbar. Der öffentliche Weserstrand ist nur ca. 1,5 km entfernt. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1915
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 84 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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