Schicke Etagenwohnung in Ettlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76275

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.836 €

pro m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind einfach und funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrumsnahe Lage bevorzugen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Durch die Lage auf der zweiten Etage ist die Wohnung gut erreichbar und bietet einen schönen Ausblick. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Dank des vorhandenen Kellers gibt es ausreichend Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Optional kann eine Garage zusätzlich erworben werden.

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Ettlingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.

Ettlingen ist eine charmante Stadt in der Nähe von Karlsruhe und bietet eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, schönen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ettlingen verfügt zudem über ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen für Jung und Alt. Auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants tragen zur Attraktivität der Stadt bei.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer wunderschönen Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Wald, Radtouren entlang des Rheins oder Ausflügen in die nahe gelegenen Weinberge ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Attraktionen und historische Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt. Die Region bietet somit ein abwechslungsreiches und entspanntes Lebensumfeld für Jung und Alt.

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66,82 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines insgesamt 8-stöckigen Gebäudes. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind einfach und funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrumsnahe Lage bevorzugen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Durch die Lage auf der zweiten Etage ist die Wohnung gut erreichbar und bietet einen schönen Ausblick. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Dank des vorhandenen Kellers gibt es ausreichend Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Optional kann eine Garage zusätzlich erworben werden. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Ettlingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. Ettlingen ist eine charmante Stadt in der Nähe von Karlsruhe und bietet eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, schönen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ettlingen verfügt zudem über ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen für Jung und Alt. Auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer wunderschönen Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Wald, Radtouren entlang des Rheins oder Ausflügen in die nahe gelegenen Weinberge ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Attraktionen und historische Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt. Die Region bietet somit ein abwechslungsreiches und entspanntes Lebensumfeld für Jung und Alt.