Seesicht, Stil & Großzügigkeit – außergewöhnliche DG-Maisonettewohnung in Moos

Dachgeschoss zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78345

Kaufpreis

590.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.960 €

pro m²

Beschreibung

Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause mit Charakter und Seele. Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit: Windfang, Gäste-WC und eine einladende Diele führen in die durchdacht gestaltete Ebene mit Arbeits- oder Gästezimmer, teilweise offener Küche, sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.

Aber das Herzstück dieser besonderen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich: beeindruckend offen bis unter das Dach, mit sichtbarem Gebälk und einem Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus treten Sie auf den Balkon und genießen schöne Stunden an der frischen Luft.

Eine Treppe im Wohnbereich führt hinauf auf die mittlere Ebene. Hier erwartet Sie ein ruhiger Schlafbereich mit eigenem Balkon – ein privater Rückzugsort mit Weitblick. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad mit Fenster und WC.

Ganz oben schließlich öffnet sich die Galerie: lichtdurchflutet, inspirierend und mit großen Dach- und Giebelfenstern. Ein besonderes Highlight ist das Velux Cabrio Fenster, das sich zu einem kleinen Dachaustritt verwandelt – für einen unvergleichlichen Blick über den See und den Himmel darüber.

Komfort wird hier großgeschrieben: Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, ein eigener Kellerraum sowie ein umfassender Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass für eine Dachsanierung eine Sonderumlage in Höhe 37.000 € beschlossen wurde. Diese Sonderumlage ist vom künftigen Käufer zu tragen.

Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern ein Lebensgefühl – ruhig, hell und mit einem Hauch von Weite.

Lage Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur Schweiz, ist der beliebte Bodenseeort nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Wohnort äußerst interessant. Viele Handwerks-, sowie klein- und mittelständische Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten mannigfaltige Arbeitsplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung vereinfachen das Leben hier. Des Weiteren sind zwei Kindergärten (einer davon in Bankholzen), eine Grundschule in Weiler und eine Schule für Sonderpädagogik vorhanden. Eine rege Dorfgemeinschaft bietet ein vielfältiges kulturelles sowie auch sportliches Freizeitangebot. Außerdem ist Moos an das Höribus-Netz angeschlossen.

Objektbeschreibung Über den Dächern von Moos, dort wo der Blick weit wird und der Bodensee in der Sonne glitzert, liegt diese besondere Dachgeschosswohnung – ein Zuhause, das Raum, Licht und Lebensgefühl auf einzigartige Weise vereint. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause mit Charakter und Seele. Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit: Windfang, Gäste-WC und eine einladende Diele führen in die durchdacht gestaltete Ebene mit Arbeits- oder Gästezimmer, teilweise offener Küche, sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Aber das Herzstück dieser besonderen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich: beeindruckend offen bis unter das Dach, mit sichtbarem Gebälk und einem Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus treten Sie auf den Balkon und genießen schöne Stunden an der frischen Luft. Eine Treppe im Wohnbereich führt hinauf auf die mittlere Ebene. Hier erwartet Sie ein ruhiger Schlafbereich mit eigenem Balkon – ein privater Rückzugsort mit Weitblick. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad mit Fenster und WC. Ganz oben schließlich öffnet sich die Galerie: lichtdurchflutet, inspirierend und mit großen Dach- und Giebelfenstern. Ein besonderes Highlight ist das Velux Cabrio Fenster, das sich zu einem kleinen Dachaustritt verwandelt – für einen unvergleichlichen Blick über den See und den Himmel darüber. Komfort wird hier großgeschrieben: Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, ein eigener Kellerraum sowie ein umfassender Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass für eine Dachsanierung eine Sonderumlage in Höhe 37.000 € beschlossen wurde. Diese Sonderumlage ist vom künftigen Käufer zu tragen. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern ein Lebensgefühl – ruhig, hell und mit einem Hauch von Weite. Lage Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur Schweiz, ist der beliebte Bodenseeort nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Wohnort äußerst interessant. Viele Handwerks-, sowie klein- und mittelständische Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten mannigfaltige Arbeitsplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung vereinfachen das Leben hier. Des Weiteren sind zwei Kindergärten (einer davon in Bankholzen), eine Grundschule in Weiler und eine Schule für Sonderpädagogik vorhanden. Eine rege Dorfgemeinschaft bietet ein vielfältiges kulturelles sowie auch sportliches Freizeitangebot. Außerdem ist Moos an das Höribus-Netz angeschlossen.