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Klein aber mein - Ideal für Drei!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

179.000 €

4

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

2.266 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine drei-köpfige Familie. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum frei gestalten. Daten im Überblick: - Baujahr ca. 1937 - ca. 79 m² Wohnfläche - ca. 372 m² Grundstücksfläche - Gaszentralheizung von 2010 - Einzelgarage (auf separatem Grundstück) - isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2000 - liebevoll gestalteter und gepflegter Garten Im EG befinden Sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Abstellraum und ein separates WC. Im OG befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Das UG bietet Ihnen ein Gewölbekeller, den Heiz- und Waschraum, sowie zwei weitere Nutzräume. Dank einer Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt, können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken. Ein großzügiger Garten rundet dieses Angebot ab. HINWEIS: Die Außenwände im Untergeschoss weisen alle Spuren von eindringender Feuchtigkeit auf. Dies wurde bereits in der Angebotspreisbemessung berücksichtigt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bestand Lage Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Südlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1937
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 36 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

179.000 €

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