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Gemütliche Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Fulda Kreis, Hessen · 36100

Kaufpreis

139.000 €

2

Zimmer

1

Bad

53 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.623 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einer Wohnanlage (7 Einheiten) am Ortsausgang von Petersberg. Die Wohnung teilt sich in 2 Räume: offener Wohnbereich mit Küche und Schlafzimmer. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Holz-Einbauküche ausgestattet. Neuwertiger Fußboden (PVC verschweißt). Kleines Tageslichtbad mit Dusche + WC. Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, die in einem abgeschlossenen Raum untergebracht ist. Hier gibt es neben einem Kellerraum noch separate Abstellmöglichkeit. Weitere Abstellmöglichkeiten in den Dachschrägen. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage am Ortsausgang von Petersberg. Das Naherholungsgebiet Rauschenberg ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf. Petersberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen uvm. In ca. 3 Autominuten gelangt man zum Autobahnanschluss A7 Fulda Nord sowie zur B27 in Richtung A66 nach Frankfurt. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Zum Schwimmbad sind es ebenfalls wenige Minuten. Sonstiges Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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