auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Eigentumswohnung • vermietet • 2 Zimmer • nicht lange warten!
Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112
Kaufpreis
57.500 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1.085 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3115 - Zentral auf unserem allseits beliebten Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einem sanierten Mehrfamilienhaus diese gemütliche und vermietete 2-Zimmer-Wohnung, welche somit eine solide und "ruhige" Kapitalanlage darstellt.
Ihnen fehlen weitere Informationen und Bilder? Gern übersenden wir Ihnen all dies in unserem Verkaufsexposé. Anfragen, Exposé erhalten und direkt investieren ...
Ausstattung
+ Bodenbelag - Laminat- und Fliesenboden
+ Eingangsbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumen
+ großes Wohnzimmer
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Küche mit nahezu neuer Einbauküche
+ Schlafzimmer
weiterhin "gehört zur Wohnung"
+ der Hinterhof welcher zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht
+ Kellerabteil
Lage
KAßBERG
+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden
+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe
Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 57.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.750 €)
- 246 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.500 €)
- 219 € / Monat
- 30% Eigenkapital (17.250 €)
- 191 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 129 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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