Für Individualisten: Helles, ausgefallenes Penthouse mit zwei Dachterrassen, Balkon und TG-Platz

Dachgeschoss zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45468

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

29.167 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Dachterrasse
Betondecken
Gegensprechanlage
3,5-Raumkonzept mit ca. 115 m² Wohnfläche
Baujahr 1994, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 4-geschossig mit Personenaufzug
Zeltdach, gedämmt
Klinkerfassade, gedämmt
unterkellert: Waschraum mit Abzug für einen Trockner je Einheit, kein Einzelkeller
Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern bzw. Diele bis Küche mit Fußbodenheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
zentrale Warmwasseraufbereitung
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gewölbedecke mit Strahlern, Balkon in Ost-Ausrichtung
Hauseingangstür aus Aluminium, Innentüren und -zargen aus Holz
Gegensprechanlage mit Video
Kunststoff-Iso-Fenster
Bodenbeläge Fliesen, Parkett und italienischer Marmor
zwei große Dachterrassen in Süd- bzw. Nord-Ausrichtung
Elektrik gem. Baujahr, mit FI-Schutzschalter
Leitungen soweit sichtbar: Frischwasser aus Kupfer, Abwasser aus HT
Tiefgaragenstellplatz, übergroß, mit Fahrrad-Abstellmöglichkeit

Lage Genieße das städtische Flair in dieser luxuriös ausgestatteten Wohnung in einer grünen und waldreichen Umgebung von Mülheim an der Ruhr, nur 1 km südlich des Stadtzentrums. Durch ein Gartentor auf dem Grundstück gelangen Sie direkt zu Fuß an die Ruhr. Erkunde das kulturelle Angebot mit Museum, Kunstzentrum und Theater in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet Naherholung in der Stadt dank dreier Parks in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese ausgefallene, luxuriöse und großzügig geschnittene Wohnung verfügt auf der Eingangsetage über ein 3,5-Raumkonzept. Auffallend sind die zahlreichen, zum Teil bodentiefen, Fenster, welche für viel Tageslicht und ein helles Ambiente sorgen. Beeindruckend ist das Badezimmer mit Gewölbedecke und separatem Balkon. Ein weiteres Highlight sind die beiden zusätzlichen Dachterrassen. Je nach Lust und „Sonnenhunger“ können Sie es sich entweder in Nord- oder in Süd-Ausrichtung an der frischen Luft bequem machen. Für ihren PKW und ihr Fahrrad steht ein übergroßer Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Betondecken - Gegensprechanlage - 3,5-Raumkonzept mit ca. 115 m² Wohnfläche - Baujahr 1994, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 4-geschossig mit Personenaufzug - Zeltdach, gedämmt - Klinkerfassade, gedämmt - unterkellert: Waschraum mit Abzug für einen Trockner je Einheit, kein Einzelkeller - Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern bzw. Diele bis Küche mit Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnzimmer - zentrale Warmwasseraufbereitung - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gewölbedecke mit Strahlern, Balkon in Ost-Ausrichtung - Hauseingangstür aus Aluminium, Innentüren und -zargen aus Holz - Gegensprechanlage mit Video - Kunststoff-Iso-Fenster - Bodenbeläge Fliesen, Parkett und italienischer Marmor - zwei große Dachterrassen in Süd- bzw. Nord-Ausrichtung - Elektrik gem. Baujahr, mit FI-Schutzschalter - Leitungen soweit sichtbar: Frischwasser aus Kupfer, Abwasser aus HT - Tiefgaragenstellplatz, übergroß, mit Fahrrad-Abstellmöglichkeit Lage Genieße das städtische Flair in dieser luxuriös ausgestatteten Wohnung in einer grünen und waldreichen Umgebung von Mülheim an der Ruhr, nur 1 km südlich des Stadtzentrums. Durch ein Gartentor auf dem Grundstück gelangen Sie direkt zu Fuß an die Ruhr. Erkunde das kulturelle Angebot mit Museum, Kunstzentrum und Theater in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet Naherholung in der Stadt dank dreier Parks in der unmittelbaren Umgebung. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de