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Tolle Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse!

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70736

Kaufpreis

695.000 €

5

Zimmer

1

Bad

129 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

5.388 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr schöne und gut ausgestattete Wohnung bietet alles was Sie als Familie brauchen. Easyliving auf zwei Ebenen mit kleinem Garten und überdachter Terasse. Ein direkter Zugang zu den zwei großzügigen Tiefgaragen-Stellplätzen macht das Wohnen sehr bequem. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit einer Treppe intern verbunden. Die Hauptebene mit ungefähr 100m² liegt ebenerdig zum Garten und zur Terrasse. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein großes Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene noch durch ein Gäste-WC mit Dusche. Die obere Ebene mit ca. 30m² beherbergt ein großes und ein kleineres Zimmer sowie eine Ankleide. Hell und transparent kommt diese schicke Wohnung daher. Ausstattung - großzügige Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer den Schlafzimmern) - sehr gut ausgestattetes Bad mit Waschbeckenunterschrank, bodentiefer Dusche und Badewanne - Fahrradraum - Aufzug - Hausmeisterservice Lage Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Fellbach. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zur Natur aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Fellbach ist eine charmante Stadt in der Nähe von Stuttgart. Die Stadt punktet mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das Naherholungsgebiet um die Kappelberg ein beliebtes Ausflugsziel für naturliebende Besucher ist. Mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen bietet Fellbach ein abwechslungsreiches Programm für Bewohner und Besucher. Sonstiges Die Wohnung ist im Moment noch für 2.000.- Kaltmiete/pro Monat vermietet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.500 €)
2.971 € / Monat
20% Eigenkapital (139.000 €)
2.641 € / Monat
30% Eigenkapital (208.500 €)
2.311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.048 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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