3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Schorndorf mit Mieter

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.313 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer charmanten 3 Zimmer-Wohnung zum Kauf in Schorndorf die derzeit als 2-3 Zimmer offen genutzt wird, perfekt als Kapitalanlage!

Diese Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² großzügigen und komfortablen Wohnraum. Die 3 Zimmer Wohnung wird derzeit offen als 2-3 Zimmer genutzt und ist vermietet.

Die Wohnung besteht aus:

3 gut geschnittene Zimmer
1 modernes Bad mit Badewanne neuwertigem Boiler
Küche mit zusätzlichem Vorratsraum & Waschmaschinenplatz
Zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre
Balkon mit hervorragendem Ausblick Süd & West Ausrichtung
Einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum plus einem weiteren Fahrradkeller
Trockenraum im UG
Rücklagen Gesamt ca. 45.000.-€, Anteil auf die Wohnung ca. 1890.-€
Renovierungen / Sanierungen laut Eigentümer: 2017 - Der Eingang wurde komplett renoviert, ebenso der Aufzug 2000 - Fassade renoviert (ohne Dämmung) 2000 - Fenster erneuert 2021 - Dach saniert

Dieses Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage macht. Die Lage in Schorndorf verspricht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und städtische Annehmlichkeiten.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl als Wohnsitz als auch als rentables Anlageobjekt dient. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Schorndorf! Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen, die das Beste aus Stadtnähe und idyllischer Ruhe vereint.

Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der städtischen Infrastruktur, während Sie in einer ruhigen und friedlichen Umgebung wohnen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen wichtigen Städten in der Region.
Nachbarschaft: Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern und freundlichen Anwohnern, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft.
Grünflächen und Parks: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, ideale Orte für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Bildungseinrichtungen: Hochwertige Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeitaktivitäten: Schorndorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über Kulturveranstaltungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.

Erleben Sie das Beste von Schorndorf und genießen Sie ein komfortables und zugleich inspirierendes Wohnambiente in dieser hervorragenden Lage.

Sonstiges

Fenster sind 2-fach verglast und sind in etwa 20 Jahre alt
der Boiler im Bad wurde 2024 ausgetauscht
Wasser wird pauschal abgerechnet

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer charmanten 3 Zimmer-Wohnung zum Kauf in Schorndorf die derzeit als 2-3 Zimmer offen genutzt wird, perfekt als Kapitalanlage! Diese Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² großzügigen und komfortablen Wohnraum. Die 3 Zimmer Wohnung wird derzeit offen als 2-3 Zimmer genutzt und ist vermietet. Die Wohnung besteht aus: - 3 gut geschnittene Zimmer - 1 modernes Bad mit Badewanne neuwertigem Boiler - Küche mit zusätzlichem Vorratsraum & Waschmaschinenplatz - Zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre - Balkon mit hervorragendem Ausblick Süd & West Ausrichtung - Einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum plus einem weiteren Fahrradkeller - Trockenraum im UG - Rücklagen Gesamt ca. 45.000.-€, Anteil auf die Wohnung ca. 1890.-€ - Renovierungen / Sanierungen laut Eigentümer: 2017 - Der Eingang wurde komplett renoviert, ebenso der Aufzug 2000 - Fassade renoviert (ohne Dämmung) 2000 - Fenster erneuert 2021 - Dach saniert Dieses Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage macht. Die Lage in Schorndorf verspricht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und städtische Annehmlichkeiten. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl als Wohnsitz als auch als rentables Anlageobjekt dient. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Schorndorf! Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen, die das Beste aus Stadtnähe und idyllischer Ruhe vereint. - **Zentrale Lage**: Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der städtischen Infrastruktur, während Sie in einer ruhigen und friedlichen Umgebung wohnen. - **Ausgezeichnete Verkehrsanbindung**: Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen wichtigen Städten in der Region. - **Nachbarschaft**: Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern und freundlichen Anwohnern, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft. - **Grünflächen und Parks**: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, ideale Orte für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen in der Natur. - **Einkaufsmöglichkeiten**: Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen können. - **Bildungseinrichtungen**: Hochwertige Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. - **Freizeitaktivitäten**: Schorndorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über Kulturveranstaltungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Erleben Sie das Beste von Schorndorf und genießen Sie ein komfortables und zugleich inspirierendes Wohnambiente in dieser hervorragenden Lage. Sonstiges - Fenster sind 2-fach verglast und sind in etwa 20 Jahre alt - der Boiler im Bad wurde 2024 ausgetauscht - Wasser wird pauschal abgerechnet