Modernisierte 2,5-Zimmerwohnung mit Südostbalkon, Garage und Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Rosenheim, Bayern · 83026

Kaufpreis

295.000 €

2.5

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.554 €

pro m²

Beschreibung

Südostbalkon: mit zwei Zugängen vom Schlafzimmer und Wohnzimmer – ideal für sonnige Stunden und entspannte Ausblicke Neue Fenster: 2019 eingebaut, sorgen für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die vorhandenen Rollos sorgen für Sichtschutz und ein angenehmes Wohnklima Neuer Laminatboden: 2025 verlegt, verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente Neue Innentüren: ebenfalls 2025 erneuert, passend zum frischen Wohnstil Neue Rauchmelder: sorgen für zusätzliche Sicherheit Einbauküche: im Kaufpreis enthalten und Bestandteil der Wohnung Eigener Kellerabteil: bietet praktischen Stauraum Gemeinschaftsräume: Wäscheaufhängraum und Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung Einzelgarage: abschließbar, mit Licht, Stromanschluss und ebenfalls im Kaufpreis enthalten – ideal für E-Bikes oder Werkstattnutzung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und moderne Ausstattung legen.

Das Hausgeld beträgt 360 € monatlich.

Ausstattung

Einbauküche
Rollläden
Badewanne und Dusche
Einzelgarage mit Stromanschluss und Licht
Kellerabteil
Wäscheaufhängraum
Fahrradkeller

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Happing, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Südosten von Rosenheim. Die Straße ist als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen und bietet dadurch ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Supermärkte, Cafés, Apotheken, Ärzte und Bäckereien sind in acht Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rosenheim ist gerade einmal sieben Autominuten entfernt. Der beliebte Happinger Ausee ist in acht Fahrradminuten zu erreichen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Happing in Rosenheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen: Südostbalkon: mit zwei Zugängen vom Schlafzimmer und Wohnzimmer – ideal für sonnige Stunden und entspannte Ausblicke Neue Fenster: 2019 eingebaut, sorgen für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die vorhandenen Rollos sorgen für Sichtschutz und ein angenehmes Wohnklima Neuer Laminatboden: 2025 verlegt, verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente Neue Innentüren: ebenfalls 2025 erneuert, passend zum frischen Wohnstil Neue Rauchmelder: sorgen für zusätzliche Sicherheit Einbauküche: im Kaufpreis enthalten und Bestandteil der Wohnung Eigener Kellerabteil: bietet praktischen Stauraum Gemeinschaftsräume: Wäscheaufhängraum und Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung Einzelgarage: abschließbar, mit Licht, Stromanschluss und ebenfalls im Kaufpreis enthalten – ideal für E-Bikes oder Werkstattnutzung Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und moderne Ausstattung legen. Das Hausgeld beträgt 360 € monatlich. Ausstattung - Einbauküche - Rollläden - Badewanne und Dusche - Einzelgarage mit Stromanschluss und Licht - Kellerabteil - Wäscheaufhängraum - Fahrradkeller Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Happing, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Südosten von Rosenheim. Die Straße ist als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen und bietet dadurch ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Supermärkte, Cafés, Apotheken, Ärzte und Bäckereien sind in acht Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rosenheim ist gerade einmal sieben Autominuten entfernt. Der beliebte Happinger Ausee ist in acht Fahrradminuten zu erreichen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.