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Wohnen mit Charakter: Vier-Zimmer-Wohnung in Frankenthal

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

310.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

104 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.981 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 104 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt bietet mit vier Zimmern einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, wodurch das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert wird. Ergänzend zur soliden Bausubstanz zeichnet sich die Wohnung durch ihre klassische Aufteilung aus, die eine klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche ermöglicht. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und bietet eine verlässliche Basis für individuelle Wohnideen. Die Pierstraße in Frankenthal (Pfalz) bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens sind durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt gut gewährleistet. Lage Carl-Bosch-Grundschule fußläufig ca. 400m. Kindergarten ca. 200m , Südbahnhof ca. 600m , Lidl ca. 800m , Am Feldrand gelegen, Carl-Bosch-Siedlung Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 13
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.000 €)
1.325 € / Monat
20% Eigenkapital (62.000 €)
1.178 € / Monat
30% Eigenkapital (93.000 €)
1.031 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 230 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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