Elegante Erdgeschosswohnung mit Garten und idealem Grundriss am Riedberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60438

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

7.767 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erleben Sie Wohnen mit Wohlfühlcharakter in dieser exklusiven 3 Zimmer Gartenwohnung im gefragten Riedberg.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und eine moderne Ausstattung verleihen jedem Tag eine besondere Qualität. Die sonnige Terrasse mit privatem Garten wird zum verlängerten Wohnzimmer.

Hier eröffnen sich zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; vom Homeoffice mit Blick ins Grüne bis zu entspannten Familiennachmittagen. Die grüne Umgebung mit Parks wie lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und schafft ein naturnahes Wohngefühl.

Der durchdachte Grundriss sorgt für fließende Raumübergänge, optimale Nutzung der Fläche und schafft sowohl Rückzugsorte als auch offene Wohnbereiche.

Highlights: • ca. 90 m² Wohnfläche mit 3 elegant geschnittenen Zimmern • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, plus Gäste-WC mit Tageslicht • Maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit modernsten Marken-Elektrogeräten • Sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil; perfekter Rückzugsort im Grünen • Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung für höchsten Komfort • Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, freundliche Räume • Elektrische Aluminiumrollläden für maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre • Aufzug direkt vom Keller bis zur Wohnung: barrierefrei und komfortabel • Separater Kellerraum & gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich • Durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei DanNova Immobilien.

Ausstattung • 3-Zimmer-Gartenwohnung • Wohnfläche ca. 90 m², Nutzfläche ca. 6 m² • Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Tageslicht-Gäste-WC • Parkettboden (Eiche) • Fußbodenheizung, raumweise regelbar • Bodentiefe Fenster • Aluminiumrollläden elektrisch • Aufzug im Haus • Terrasse mit Gartenanteil • Kellerraum & Fahrradabstellraum • Tiefgaragen Stellplatz für 30.000€ • Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lage Der Riedberg vereint moderne Stadtentwicklung mit naturnahem Wohnen und zählt zu den wertstabilsten Wohnlagen Frankfurts.

Großzügige Grünflächen, gepflegte Parkanlagen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten schaffen ein ruhiges und zugleich urbanes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die familienfreundliche Atmosphäre, kombiniert mit moderner Architektur und klar strukturierten Wohnanlagen, bietet Wohnen auf hohem Niveau.

Das Riedberg-Zentrum bildet das lebendige Herz des Stadtteils und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Bildungs- und Forschungslandschaft mit Kindertagesstätten, Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium sowie dem naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität Frankfurt. Die Nähe zu Forschungseinrichtungen und forschungsnahen Unternehmen sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Linien U8 und U9 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A5 und A661 gewährleisten kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen und in das Taunus-Umland wie Oberursel und Bad Homburg. Eine Lage, die sowohl anspruchsvolle Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ihr Team von DanNova Immobilien.

Sonstiges Haftungshinweis:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: christina.xu@dan-nova.de

Objektbeschreibung Erleben Sie Wohnen mit Wohlfühlcharakter in dieser exklusiven 3 Zimmer Gartenwohnung im gefragten Riedberg. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und eine moderne Ausstattung verleihen jedem Tag eine besondere Qualität. Die sonnige Terrasse mit privatem Garten wird zum verlängerten Wohnzimmer. Hier eröffnen sich zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; vom Homeoffice mit Blick ins Grüne bis zu entspannten Familiennachmittagen. Die grüne Umgebung mit Parks wie lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und schafft ein naturnahes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss sorgt für fließende Raumübergänge, optimale Nutzung der Fläche und schafft sowohl Rückzugsorte als auch offene Wohnbereiche. Highlights: • ca. 90 m² Wohnfläche mit 3 elegant geschnittenen Zimmern • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, plus Gäste-WC mit Tageslicht • Maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit modernsten Marken-Elektrogeräten • Sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil; perfekter Rückzugsort im Grünen • Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung für höchsten Komfort • Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, freundliche Räume • Elektrische Aluminiumrollläden für maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre • Aufzug direkt vom Keller bis zur Wohnung: barrierefrei und komfortabel • Separater Kellerraum & gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich • Durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei DanNova Immobilien. Ausstattung • 3-Zimmer-Gartenwohnung • Wohnfläche ca. 90 m², Nutzfläche ca. 6 m² • Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Tageslicht-Gäste-WC • Parkettboden (Eiche) • Fußbodenheizung, raumweise regelbar • Bodentiefe Fenster • Aluminiumrollläden elektrisch • Aufzug im Haus • Terrasse mit Gartenanteil • Kellerraum & Fahrradabstellraum • Tiefgaragen Stellplatz für 30.000€ • Gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Der Riedberg vereint moderne Stadtentwicklung mit naturnahem Wohnen und zählt zu den wertstabilsten Wohnlagen Frankfurts. Großzügige Grünflächen, gepflegte Parkanlagen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten schaffen ein ruhiges und zugleich urbanes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Die familienfreundliche Atmosphäre, kombiniert mit moderner Architektur und klar strukturierten Wohnanlagen, bietet Wohnen auf hohem Niveau. Das Riedberg-Zentrum bildet das lebendige Herz des Stadtteils und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Bildungs- und Forschungslandschaft mit Kindertagesstätten, Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium sowie dem naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität Frankfurt. Die Nähe zu Forschungseinrichtungen und forschungsnahen Unternehmen sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Linien U8 und U9 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A5 und A661 gewährleisten kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen und in das Taunus-Umland wie Oberursel und Bad Homburg. Eine Lage, die sowohl anspruchsvolle Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ihr Team von DanNova Immobilien. Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: christina.xu@dan-nova.de