Moderne 2-Zi-Wohnung mit Loggia in Top-Lage Thalkirchen-Obersendling – ideal für Singles oder Paare

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81379

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

11.854 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit!

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 in München Thalkirchen-Obersendling.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige West-Loggia mit Blick ins Grüne.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist stufenlos per Aufzug erreichbar und verfügt über viele komfortable Extras wie Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und 3-fach verglaste Fenster.

Ausstattung Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2 (Wohnzimmer ca. 26 m², Schlafzimmer ca. 11,15 m²)

Großzügige West-Loggia mit ca. 7,80 m²

Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und moderner Ausstattung (ca. 6,77 m²)

Einbauküche im Preis enthalten

Fußbodenheizung in allen Räumen

Stufenloser Zugang & Personenaufzug

3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz

Zentralheizung

Kellerabteil vorhanden

Gartenmitbenutzung

Hausgeld: ca. 260 € monatlich

Baujahr: 2012

Energieverbrauch: sehr guter Wert (genaue Angaben zum Energieausweis bitte ergänzen)

Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Thalkirchen – Obersendling und besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Die S-Bahn-Station befindet sich direkt vor dem Haus – ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen mit Isarauen, Tierpark Hellabrunn und vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Supermärkte, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine der attraktivsten Wohnlagen im Münchner Süden!

Sonstiges Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit! Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 in München Thalkirchen-Obersendling. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige West-Loggia mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist stufenlos per Aufzug erreichbar und verfügt über viele komfortable Extras wie Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und 3-fach verglaste Fenster. Ausstattung Wohnfläche: ca. 48 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer ca. 26 m², Schlafzimmer ca. 11,15 m²) Großzügige West-Loggia mit ca. 7,80 m² Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und moderner Ausstattung (ca. 6,77 m²) Einbauküche im Preis enthalten Fußbodenheizung in allen Räumen Stufenloser Zugang & Personenaufzug 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz Zentralheizung Kellerabteil vorhanden Gartenmitbenutzung Hausgeld: ca. 260 € monatlich Baujahr: 2012 Energieverbrauch: sehr guter Wert (genaue Angaben zum Energieausweis bitte ergänzen) Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Thalkirchen – Obersendling und besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Die S-Bahn-Station befindet sich direkt vor dem Haus – ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen mit Isarauen, Tierpark Hellabrunn und vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine der attraktivsten Wohnlagen im Münchner Süden! Sonstiges Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Bezugsfrei nach Vereinbarung.