Provisionsfrei!! 4 Zimmerwohnung EG in 52249 Eschweiler-Dürwiß zu verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52249

Zimmer

Bad

2019

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich in Eschweiler-Dürwiß in einem gepflegten 8 MFH mit Aufzug (Otis) vom EG bis DG.

2019 wurde das 8 MFH ressourseneffizient, ökologisch und naturschonend in Holzrahmentafelbauweise errichtet. Wohnungstrennwände, Treppenhauswände und der Aufzugsschacht in Massivbauweise. Heizungsart Wärmeluftpumpe, dadurch energieeffizientes, kostengünstiges heizen.

Zum Verkauf steht eine Wohnung barrierefrei und altersgerecht, proviosionsfrei von Privat.

EG 1WE (Nr. 1) ca. 94,79m² 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, 2 Stellplätze am Haus

Weiterhin für diese Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im DG. Pro Wohneinheit eigene Wärmenmengenzähler, Kalt-, Warmwasserzähler u. Stromzähler.

Gehobene Ausstattung wie z. B.:

Bodenbeläge: hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung
hochwertige Sanitärgegenstände
Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rolläden
Sprechanlage mit Türöffner

Preis 4.000,00 €/m²

Heike Topp-Tomic Telefon: 01573/6605988

Lage Dürwiß ist ein nördlich gelegener Stadtteil von Eschweiler und bedingt durch seine hervorragende Infrastruktur eine bevorzugte Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der Stadteil hat eine optimale Verkehrsanbindung die sich durch gute Erreichbarkeit des ÖPNV und kurze Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A4 auszeichnet.

Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei. Bersonders erwähnenswert ist hier das Naherholungsgebiet Blausteinsee in unmittelbarer Nähe und das Freibad welches selbst im Winter, durch das Anbringen einer Traglufthalle, genutzt werden kann.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich in Eschweiler-Dürwiß in einem gepflegten 8 MFH mit Aufzug (Otis) vom EG bis DG. 2019 wurde das 8 MFH ressourseneffizient, ökologisch und naturschonend in Holzrahmentafelbauweise errichtet. Wohnungstrennwände, Treppenhauswände und der Aufzugsschacht in Massivbauweise. Heizungsart Wärmeluftpumpe, dadurch energieeffizientes, kostengünstiges heizen. Zum Verkauf steht eine Wohnung barrierefrei und altersgerecht, proviosionsfrei von Privat. - EG 1WE (Nr. 1) ca. 94,79m² 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, 2 Stellplätze am Haus Weiterhin für diese Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im DG. Pro Wohneinheit eigene Wärmenmengenzähler, Kalt-, Warmwasserzähler u. Stromzähler. Gehobene Ausstattung wie z. B.: - Bodenbeläge: hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung - hochwertige Sanitärgegenstände - Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rolläden - Sprechanlage mit Türöffner Preis 4.000,00 €/m² Heike Topp-Tomic Telefon: 01573/6605988 Lage Dürwiß ist ein nördlich gelegener Stadtteil von Eschweiler und bedingt durch seine hervorragende Infrastruktur eine bevorzugte Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der Stadteil hat eine optimale Verkehrsanbindung die sich durch gute Erreichbarkeit des ÖPNV und kurze Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A4 auszeichnet. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei. Bersonders erwähnenswert ist hier das Naherholungsgebiet Blausteinsee in unmittelbarer Nähe und das Freibad welches selbst im Winter, durch das Anbringen einer Traglufthalle, genutzt werden kann.